Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranusstraat 25

6543XR Nijmegen

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.146
+6,9%
[ € 335.408 – € 426.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.983[ € 350.534 – € 387.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.710[ € 373.669 – € 413.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 25 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.146 (€ 5.445 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,6%
+€ 24.54712 maanden +6,9%
+€ 10.73212 mnd vs. NL +3,0%
Uranusstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.146 voor Uranusstraat 25 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 25 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.710. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.146.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 25
€ 393.710[ € 373.669 – € 413.003 ]
Verkoper houdt over€ 388.129−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.734+€ 10.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranusstraat 25 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.271 per m².

Verwachte vraagprijs Uranusstraat 25
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 368.983[ € 350.534 – € 387.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.271[ € 5.008 – € 5.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 25 adviseren wij in een bod van € 393.710, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.983 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.146+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.710+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.396+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 368.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 25 in Nijmegen bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 381.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 53
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.146
Verwachte verkoopprijs€ 393.710
Verwachte vraagprijs€ 368.983
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 217, 6543VC Nijmegen
Molenweg 217
1959 · 71 m²
€ 325.668
Straatbeeld van Plutostraat 62, 6543WR Nijmegen
Plutostraat 62
1961 · 70 m²
€ 316.445
Straatbeeld van Saturnusstraat 55, 6543XE Nijmegen
Saturnusstraat 55
1959 · 72 m²
€ 363.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uranusstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heseveld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 25 in Nijmegen.

Wat is Uranusstraat 25 in Nijmegen waard?
Uranusstraat 25 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.146 (bandbreedte € 335.408 – € 426.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranusstraat 25 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Uranusstraat 25 in Nijmegen is in oktober 2026 € 368.983 (bandbreedte € 350.534 – € 387.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 25 in Nijmegen?
Voor Uranusstraat 25 adviseren wij een bod van € 393.710 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 25 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 25 in Nijmegen bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 25 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 25 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 25 ligt rond € 381.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.