Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranusstraat 5

6543XR Nijmegen

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.226
+6,9%
[ € 296.759 – € 377.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.999[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 5 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.226 (€ 4.818 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,6%
+€ 21.71812 maanden +6,9%
+€ 9.49512 mnd vs. NL +3,0%
Uranusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.226 voor Uranusstraat 5 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 5 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.999. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.226.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 5
€ 347.999[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 342.921−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.109+€ 9.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranusstraat 5 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Verwachte vraagprijs Uranusstraat 5
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 347.999, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.226+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.999+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.399+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 5 in Nijmegen bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 337.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.226
Verwachte verkoopprijs€ 347.999
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 217, 6543VC Nijmegen
Molenweg 217
1959 · 71 m²
€ 325.668
Straatbeeld van Plutostraat 62, 6543WR Nijmegen
Plutostraat 62
1961 · 70 m²
€ 316.445
Straatbeeld van Saturnusstraat 55, 6543XE Nijmegen
Saturnusstraat 55
1959 · 72 m²
€ 363.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.226 is Uranusstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Heseveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 5 in Nijmegen.

Wat is Uranusstraat 5 in Nijmegen waard?
Uranusstraat 5 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.226 (bandbreedte € 296.759 – € 377.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranusstraat 5 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Uranusstraat 5 in Nijmegen is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 5 in Nijmegen?
Voor Uranusstraat 5 adviseren wij een bod van € 347.999 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 5 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 5 in Nijmegen bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 5 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 5 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 5 ligt rond € 337.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.