Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranusstraat 14

6543XS Nijmegen

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.928
+6,9%
[ € 532.337 – € 677.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.778[ € 560.289 – € 619.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.467[ € 588.864 – € 650.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.928 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.347Sinds september +0,6%
+€ 38.95912 maanden +6,9%
+€ 17.03312 mnd vs. NL +3,0%
Uranusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.928 voor Uranusstraat 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.467. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 604.928.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 14
€ 620.467[ € 588.864 – € 650.850 ]
Verkoper houdt over€ 612.392−€ 8.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.026+€ 14.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranusstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Uranusstraat 14
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 589.778[ € 560.289 – € 619.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 620.467, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.778 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.928+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.467+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.490+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 589.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 14 in Nijmegen bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 604.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 84
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.928
Verwachte verkoopprijs€ 620.467
Verwachte vraagprijs€ 589.778
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maanstraat 67, 6543VS Nijmegen
Maanstraat 67
1962 · 145 m²
€ 571.096
Straatbeeld van Jasmijnstraat 6, 6543TW Nijmegen
Jasmijnstraat 6
1960 · 108 m²
€ 413.142
Straatbeeld van Molenweg 143, 6543VA Nijmegen
Molenweg 143
1956 · 154 m²
€ 294.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uranusstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.928 duidelijk in het hogere segment van Heseveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 14 in Nijmegen.

Wat is Uranusstraat 14 in Nijmegen waard?
Uranusstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.928 (bandbreedte € 532.337 – € 677.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranusstraat 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Uranusstraat 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 589.778 (bandbreedte € 560.289 – € 619.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 14 in Nijmegen?
Voor Uranusstraat 14 adviseren wij een bod van € 620.467 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 14 in Nijmegen bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 14 ligt rond € 604.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.