Huiswaardemeter

Woningwaarde Adagiostraat 70

6544PN Nijmegen

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.014
+6,9%
[ € 308.012 – € 392.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.841[ € 321.899 – € 355.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.556[ € 343.144 – € 379.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Adagiostraat 70 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.014 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,6%
+€ 22.54212 maanden +6,9%
+€ 9.85512 mnd vs. NL +3,0%
Adagiostraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.014 voor Adagiostraat 70 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adagiostraat 70 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.556. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.014.

Verwachte verkoopprijs Adagiostraat 70
€ 361.556[ € 343.144 – € 379.265 ]
Verkoper houdt over€ 356.329−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.937+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adagiostraat 70 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Adagiostraat 70
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 338.841[ € 321.899 – € 355.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adagiostraat 70 adviseren wij in een bod van € 361.556, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.841 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.014+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.556+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.634+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adagiostraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 338.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adagiostraat 70 in Nijmegen bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 350.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 49
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adagiostraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.014
Verwachte verkoopprijs€ 361.556
Verwachte vraagprijs€ 338.841
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balladestraat 14, 6544WT Nijmegen
Balladestraat 14
1965 · 104 m²
€ 311.659
Straatbeeld van Adagiostraat 85, 6544PL Nijmegen
Adagiostraat 85
1965 · 99 m²
€ 368.078
Straatbeeld van Fanfarestraat 11, 6544NP Nijmegen
Fanfarestraat 11
1965 · 107 m²
€ 409.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.014 zit Adagiostraat 70 in het middensegment van Neerbosch-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adagiostraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adagiostraat 70 in Nijmegen.

Wat is Adagiostraat 70 in Nijmegen waard?
Adagiostraat 70 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.014 (bandbreedte € 308.012 – € 392.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adagiostraat 70 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Adagiostraat 70 in Nijmegen is in oktober 2026 € 338.841 (bandbreedte € 321.899 – € 355.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Adagiostraat 70 in Nijmegen?
Voor Adagiostraat 70 adviseren wij een bod van € 361.556 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adagiostraat 70 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Adagiostraat 70 in Nijmegen bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adagiostraat 70 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adagiostraat 70 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adagiostraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Adagiostraat 70 ligt rond € 350.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adagiostraat 70?
Huishoudens in de buurt van Adagiostraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.