Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scherpenkampweg 118, 6545AL Nijmegen

Woningwaarde Scherpenkampweg 118

6545AL Nijmegen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.460
+6,2%
[ € 620.805 – € 790.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.002[ € 683.938 – € 755.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Scherpenkampweg 118 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 705.460 (€ 5.928 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.903Sinds juli +0,6%
+€ 41.10612 maanden +6,2%
+€ 17.64112 mnd vs. NL +2,7%
Scherpenkampweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.460 voor Scherpenkampweg 118 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scherpenkampweg 118 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.002. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 705.460.

Verwachte verkoopprijs Scherpenkampweg 118
€ 723.002[ € 683.938 – € 755.932 ]
Verkoper houdt over€ 713.799−€ 9.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.612+€ 16.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scherpenkampweg 118 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.756 per m².

Verwachte vraagprijs Scherpenkampweg 118
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.756[ € 5.468 – € 6.044 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 507.625[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scherpenkampweg 118 adviseren wij in een bod van € 723.002, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.460+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.002+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.152+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scherpenkampweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scherpenkampweg 118 in Nijmegen bedragen € 3.600 per maand bij een woningwaarde van € 705.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.450
OZB€ 98
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scherpenkampweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.460
Verwachte verkoopprijs€ 723.002
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-West→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Neerbosch-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Neerbosch-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederheidseweg 191, 6545BX Nijmegen
Nederheidseweg 191
1974 · 206 m²
€ 793.699
Straatbeeld van Scherpenkampweg 104, 6545AL Nijmegen
Scherpenkampweg 104
1970 · 211 m²
€ 806.906
Straatbeeld van de Voorstenkamp 1148, 6545EH Nijmegen
de Voorstenkamp 1148
1977 · 120 m²
€ 363.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.460 ligt Scherpenkampweg 118 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerbosch-West. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scherpenkampweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scherpenkampweg 118 in Nijmegen.

Wat is Scherpenkampweg 118 in Nijmegen waard?
Scherpenkampweg 118 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.460 (bandbreedte € 620.805 – € 790.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scherpenkampweg 118 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Scherpenkampweg 118 in Nijmegen is in augustus 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Scherpenkampweg 118 in Nijmegen?
Voor Scherpenkampweg 118 adviseren wij een bod van € 723.002 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scherpenkampweg 118 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Scherpenkampweg 118 in Nijmegen bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.450 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scherpenkampweg 118 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scherpenkampweg 118 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scherpenkampweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-West is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Scherpenkampweg 118 ligt rond € 705.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scherpenkampweg 118?
Huishoudens in de buurt van Scherpenkampweg 118 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).