Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenlaan 14

7441JD Nijverdal

273 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.530
+8,9%
[ € 822.386 – € 1.046.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.412[ € 872.491 – € 964.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.931[ € 903.028 – € 998.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.530 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.589Sinds september +0,7%
+€ 76.07512 maanden +8,9%
+€ 42.81712 mnd vs. NL +5,0%
Jan van Galenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.530 voor Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.931. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 934.530.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenlaan 14
€ 950.931[ € 903.028 – € 998.085 ]
Verkoper houdt over€ 939.221−€ 11.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.100+€ 21.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenlaan 14
Onder gem. in Nijverdal NoordBoven gem.
€ 918.412[ € 872.491 – € 964.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal Noord
€ 898.833[ € 300.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 950.931, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 918.412 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.530+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.931+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.478+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 918.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal bedragen € 4.759 per maand bij een woningwaarde van € 934.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.570
OZB€ 77
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte1.304 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.530
Verwachte verkoopprijs€ 950.931
Verwachte vraagprijs€ 918.412
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtZeeheldenwijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (17%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Zeeheldenwijk

Zeeheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken15,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koersendijk 22, 7443PR Nijverdal
Koersendijk 22
1975 · 245 m²
€ 749.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.530 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenwijk. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal.

Wat is Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal waard?
Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.530 (bandbreedte € 822.386 – € 1.046.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal is in oktober 2026 € 918.412 (bandbreedte € 872.491 – € 964.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal?
Voor Jan van Galenlaan 14 adviseren wij een bod van € 950.931 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal bedragen € 4.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.570 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenlaan 14 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 76.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenwijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenlaan 14 ligt rond € 934.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenwijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.