Huizenprijzen Nijverdal Noord (Hellendoorn)
Wijk in Nijverdal · 763 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijverdal Noord
Huizenprijzen Nijverdal Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijverdal Noord bedraagt in augustus 2026 € 555.658. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nijverdal Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nijverdal Noord
De huizenprijzen in Nijverdal Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.780 per m². De duurste buurten zijn Wilhelminawijk en Zeeheldenwijk met vierkante meterprijzen tot € 4.069 per m², terwijl buurten als Zeeheldenwijk en Gagelman Industrieterrein-Noord goedkopere opties bieden.
| Gagelman Industrieterrein-Noord | € 553.292 | € 2.610 per m² | -0% |
| Wilhelminawijk | € 516.752 | € 4.069 per m² | -7% |
| Zeeheldenwijk | € 649.622 | € 3.550 per m² | +17% |
Duurste straten in Nijverdal Noord
De duurste straat in Nijverdal Noord is Jan van Galenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 952.561. De meest betaalbare straat is Karel Doormanweg (€ 376.159).
- Jan van Galenlaan€ 952.561
- Witte de Withlaan€ 886.097
- Cornelis Evertsenlaan€ 870.876
- Dennenoord€ 796.231
- Jacob van Heemskercklaan€ 714.210
- Berkstraat€ 330.738
- Larixstraat€ 338.067
- Nieuwstraat€ 365.518
- Willem de Zwijgerstraat€ 370.028
- Karel Doormanweg€ 376.159
Hoeveel wordt er overboden in Nijverdal Noord?
In Nijverdal Noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Wilhelminawijk kent met +4,9% het hoogste overbod, in Zeeheldenwijk ligt dit op +4,4%.
- Wilhelminawijk+4,9%
- Zeeheldenwijk+4,4%
Is Nijverdal Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 555.658 (€ 3.920 per m²) is Nijverdal Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.480 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijverdal Noord?
In Nijverdal Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.555 (€ 3.609 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nijverdal Noord is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijverdal Noord?
De huizenprijzen in Nijverdal Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijverdal Noord sterk met +8,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijverdal Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijverdal Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Nijverdal Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijverdal Noord.