Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 1, 7443ZG Nijverdal

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 1

7443ZG Nijverdal

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.310
+7,9%
[ € 275.713 – € 350.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.665[ € 289.432 – € 319.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.200[ € 305.930 – € 338.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.310 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds mei +0,7%
+€ 22.93812 maanden +7,9%
+€ 10.62412 mnd vs. NL +3,7%
Prins Mauritsstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.310 voor Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.200. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.310.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 1
€ 322.200[ € 305.930 – € 338.132 ]
Verkoper houdt over€ 317.406−€ 4.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.794+€ 8.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 1
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 304.665[ € 289.432 – € 319.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 1 adviseren wij in een bod van € 322.200, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.665 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.310+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.200+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.310+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 304.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 313.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.310
Verwachte verkoopprijs€ 322.200
Verwachte vraagprijs€ 304.665
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtWilhelminawijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminawijk besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (13%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Wilhelminawijk

Wilhelminawijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 4, 7443XD Nijverdal
Julianastraat 4
1941 · 100 m²
€ 319.952
Straatbeeld van Trompweg 29, 7441HP Nijverdal
Trompweg 29
1929 · 127 m²
€ 626.233
Straatbeeld van Campbellweg 60, 7443PV Nijverdal
Campbellweg 60
1934 · 146 m²
€ 613.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.310 is Prins Mauritsstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminawijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal.

Wat is Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal waard?
Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.310 (bandbreedte € 275.713 – € 350.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminawijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal is in juni 2026 € 304.665 (bandbreedte € 289.432 – € 319.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal?
Voor Prins Mauritsstraat 1 adviseren wij een bod van € 322.200 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 1 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminawijk is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 1 ligt rond € 313.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminawijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.