Woningwaarde Trompweg 29

7441HP Nijverdal

127 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 4.931Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 626.233

+7,9%

[ € 551.085 – € 701.381 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 613.262[ € 582.599 – € 643.925 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 639.478[ € 607.068 – € 670.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompweg 29 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.233 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.415Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 45.84712 maanden +7,9%+7,9%

+€ 21.23512 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Trompweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.233 voor Trompweg 29 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompweg 29 in Nijverdal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 639.478. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 626.233.

Verwachte verkoopprijs Trompweg 29

€ 639.478[ € 607.068 – € 670.970 ]

Verkoper houdt over€ 631.194−€ 8.284 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 654.418+€ 14.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 639.478

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.034

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 631.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompweg 29 in Nijverdal heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 613.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.829 per m².

Verwachte vraagprijs Trompweg 29

Onder gem. in HellendoornBoven gem.

€ 613.262[ € 582.599 – € 643.925 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.829[ € 4.587 – € 5.070 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn

€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompweg 29 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 639.478, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 613.262 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.233+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 639.478+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 671.452+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompweg 29 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 613.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompweg 29 in Nijverdal bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 626.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 313.000€ 939.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.135/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.135

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.233

Verwachte verkoopprijs€ 639.478

Verwachte vraagprijs€ 613.262

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtZeeheldenwijk→

PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (8%)

C (16%)

D (12%)

E (9%)

F (10%)

G (9%)

Wonen in Zeeheldenwijk

Zeeheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken15,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Campbellweg 60

1934 · 146 m²

€ 613.357

Prins Mauritsstraat 1

Prins Mauritsstraat 1

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.233 ligt Trompweg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenwijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Trompweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompweg 29 in Nijverdal.

Wat is Trompweg 29 in Nijverdal waard?

Trompweg 29 in Nijverdal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.233 (bandbreedte € 551.085 – € 701.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Trompweg 29 in Nijverdal?

De verwachte vraagprijs van Trompweg 29 in Nijverdal is in juni 2026 € 613.262 (bandbreedte € 582.599 – € 643.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Trompweg 29 in Nijverdal?

Voor Trompweg 29 adviseren wij een bod van € 639.478 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Trompweg 29 in Nijverdal?

De geschatte bruto maandlasten van Trompweg 29 in Nijverdal bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Trompweg 29 in Nijverdal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Trompweg 29 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 45.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenwijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Trompweg 29 ligt rond € 626.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Trompweg 29?

Huishoudens in de buurt van Trompweg 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenwijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.