Woningwaarde Tweede Kampsweg 15, Nijverdal (7442BV)

Wat is mijn huis waard?

Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.647 (€ 3.746 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 27.10812 maanden +8,2%+8,2%

+€ 15.36312 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Tweede Kampsweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.647 voor Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 369.272. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.647.

Verwachte verkoopprijs Tweede Kampsweg 15

€ 369.272[ € 350.788 – € 387.713 ]

Verkoper houdt over€ 363.960−€ 5.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 378.807+€ 9.535 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.272

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.960

Wat is de vraagprijs?

Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Vraagprijs Tweede Kampsweg 15

Onder gem. in Nijverdal OostBoven gem.

€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.646[ € 3.464 – € 3.828 ]

Gem. vraagprijs in Nijverdal Oost

€ 431.467[ € 275.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Kampsweg 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 369.272, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.647+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 369.272+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 387.736+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Kampsweg 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 359.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 560.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.859/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759

OZB€ 30

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.859

Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Kampsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte330 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.647

Verwachte verkoopprijs€ 369.272

Vraagprijs€ 350.000

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtNijverdal Oost→

PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverdal Oost besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (17%)

B (18%)

C (26%)

D (12%)

E (8%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Nijverdal Oost

Nijverdal Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

49%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Veenkampweg 11

1972 · 143 m²

€ 644.611

Willem Kloosstraat 24

Willem Kloosstraat 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.647 is Tweede Kampsweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Nijverdal Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tweede Kampsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal.

Wat is Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal waard?

Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.647 (bandbreedte € 316.489 – € 402.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijverdal Oost.

Wat is de vraagprijs van Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal?

Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.746.

Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal?

Voor Tweede Kampsweg 15 adviseren wij een bod van € 369.272 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal?

De geschatte bruto maandlasten van Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tweede Kampsweg 15 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 27.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Kampsweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverdal Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Kampsweg 15 ligt rond € 359.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tweede Kampsweg 15?

Huishoudens in de buurt van Tweede Kampsweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverdal Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Tweede Kampsweg 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde