Huizenprijzen Nijverdal Oost (Hellendoorn)
Wijk in Nijverdal · 3.915 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijverdal Oost
Huizenprijzen Nijverdal Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijverdal Oost bedraagt in juni 2026 € 421.289. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nijverdal Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nijverdal Oost
De huizenprijzen in Nijverdal Oost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.601 per m². De duurste buurten zijn Konijnenberg en Nijverdal Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.217 per m², terwijl buurten als Groot Lochter en 't Lochter goedkopere opties bieden.
| 'n Oaln Diek | € 482.258 | € 3.738 per m² | +14% |
| 't Lochter | € 556.013 | € 1.860 per m² | +32% |
| De Blokken | € 381.093 | € 3.595 per m² | -10% |
| De Brake | € 397.751 | € 3.788 per m² | -6% |
| Groot Lochter | € 396.556 | € 3.147 per m² | -6% |
| Konijnenberg | € 615.728 | € 4.217 per m² | +46% |
| Nijverdal Oost | € 501.539 | € 3.918 per m² | +19% |
| Prinsessenwijk | € 429.452 | € 3.904 per m² | +2% |
Duurste straten in Nijverdal Oost
De duurste straat in Nijverdal Oost is Erve 't Lochter met een gemiddelde huizenprijs van € 907.748. De meest betaalbare straat is Brederodestraat (€ 325.345).
- Erve 't Lochter€ 907.748
- Erve Boomcate€ 725.762
- Wierdensestraat€ 573.138
- van den Bergsweg€ 570.869
- Vinkenweg€ 566.141
- Reviusstraat€ 267.164
- Irenestraat€ 308.875
- Storkstraat€ 316.780
- van Alphenstraat€ 324.991
- Brederodestraat€ 325.345
Hoeveel wordt er overboden in Nijverdal Oost?
Overbieden in Nijverdal Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Vooral De Blokken en Groot Lochter zijn in Nijverdal Oost gewild. In minder populaire buurten zoals 't Lochter en Konijnenberg liggen de overbiedingen lager.
- De Blokken+5,5%
- Groot Lochter+5,5%
- De Brake+5,4%
- Prinsessenwijk+5,3%
- 'n Oaln Diek+5,1%
- Nijverdal Oost+5,0%
- Konijnenberg+4,5%
- 't Lochter+4,5%
Is Nijverdal Oost duur om te wonen?
Nijverdal Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.289 (€ 3.679 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijverdal Oost?
In Nijverdal Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.010 (€ 3.419 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nijverdal Oost is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijverdal Oost?
De huizenprijzen in Nijverdal Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nijverdal Oost sneller groeit met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijverdal Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nijverdal Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nijverdal Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijverdal Oost.