Woningwaarde Parallelweg 8

7442EA Nijverdal

106 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.322Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 246.140

+8,9%

[ € 216.603 – € 275.677 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 238.722[ € 226.786 – € 250.658 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 253.789[ € 240.847 – € 266.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 8 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.140 (€ 2.322 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 20.03712 maanden +8,9%+8,9%

+€ 11.27712 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Parallelweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.140 voor Parallelweg 8 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 8 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 253.789. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 246.140.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 8

€ 253.789[ € 240.847 – € 266.199 ]

Verkoper houdt over€ 249.747−€ 4.042 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 261.015+€ 7.226 kosten koper

Verkoopprijs€ 253.789

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.792

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 249.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 8 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 238.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.252 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 8

Onder gem. in buurt Nijverdal-CentrumBoven gem.

€ 238.722[ € 226.786 – € 250.658 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.252[ € 2.139 – € 2.365 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nijverdal-Centrum

€ 508.917[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 253.789, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 238.722 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.140+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 253.789+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 266.478+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 238.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 8 in Nijverdal bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 246.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 446.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.296/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204

OZB€ 20

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.296

Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.029 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.140

Verwachte verkoopprijs€ 253.789

Verwachte vraagprijs€ 238.722

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtNijverdal-Centrum→

PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverdal-Centrum besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.090 kWh/jr)Elektriciteit(2.090 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (340 kWh/jr)Teruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (21%)

C (13%)

D (4%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Nijverdal-Centrum

Nijverdal-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

8,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.140 is Parallelweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Nijverdal-Centrum. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 8 in Nijverdal.

Wat is Parallelweg 8 in Nijverdal waard?

Parallelweg 8 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.140 (bandbreedte € 216.603 – € 275.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijverdal-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 8 in Nijverdal?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 8 in Nijverdal is in oktober 2026 € 238.722 (bandbreedte € 226.786 – € 250.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.322.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 8 in Nijverdal?

Voor Parallelweg 8 adviseren wij een bod van € 253.789 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 8 in Nijverdal?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 8 in Nijverdal bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 8 in Nijverdal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 8 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 20.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverdal-Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 8 ligt rond € 246.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 8?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverdal-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.