Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 58, 7442LN Nijverdal

Woningwaarde Zonnebloemstraat 58

7442LN Nijverdal

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.175
+8,2%
[ € 294.954 – € 375.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.463[ € 326.349 – € 360.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 335.175 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.363Sinds juli +0,7%
+€ 25.26412 maanden +8,2%
+€ 14.31812 mnd vs. NL +4,6%
Zonnebloemstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.175 voor Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.463. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.175.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 58
€ 344.463[ € 326.349 – € 360.701 ]
Verkoper houdt over€ 339.424−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.502+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.424

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Vraagprijs Zonnebloemstraat 58
Onder gem. in Nijverdal WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal West
€ 598.500[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 58 adviseren wij in een bod van € 344.463, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.175+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.463+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.686+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 335.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.175
Verwachte verkoopprijs€ 344.463
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtBloemen-Schilderswijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen-Schilderswijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bloemen-Schilderswijk

Bloemen-Schilderswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 1, 7442KC Nijverdal
Pieter de Hooghstraat 1
1965 · 127 m²
€ 466.962
Straatbeeld van H A Hartholtstraat 15, 7441DV Nijverdal
H A Hartholtstraat 15
1962 · 116 m²
€ 667.355
Straatbeeld van Noetselerweg 18, 7441CC Nijverdal
Noetselerweg 18
1962 · 131 m²
€ 462.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemen-Schilderswijk willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal.

Wat is Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal waard?
Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.175 (bandbreedte € 294.954 – € 375.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen-Schilderswijk.
Wat is de vraagprijs van Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal?
Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal?
Voor Zonnebloemstraat 58 adviseren wij een bod van € 344.463 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 58 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen-Schilderswijk is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 58 ligt rond € 335.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen-Schilderswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.