Huiswaardemeter
Straatbeeld van P C Stamstraat 54, 7442ZD Nijverdal

Woningwaarde P C Stamstraat 54

7442ZD Nijverdal

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.915
+7,9%
[ € 503.285 – € 640.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.531[ € 529.654 – € 585.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.670[ € 557.196 – € 615.849 ]

Wat is mijn huis waard?

P C Stamstraat 54 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.915 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.032Sinds mei +0,7%
+€ 41.87012 maanden +7,9%
+€ 19.39312 mnd vs. NL +3,7%
P C Stamstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.915 voor P C Stamstraat 54 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P C Stamstraat 54 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.670. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.915.

Verwachte verkoopprijs P C Stamstraat 54
€ 586.670[ € 557.196 – € 615.849 ]
Verkoper houdt over€ 578.967−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.553+€ 13.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

P C Stamstraat 54 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs P C Stamstraat 54
Onder gem. in buurt De BlokkenBoven gem.
€ 557.531[ € 529.654 – € 585.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Blokken
€ 384.000[ € 345.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P C Stamstraat 54 adviseren wij in een bod van € 586.670, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.531 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.915+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.670+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.004+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P C Stamstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 557.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P C Stamstraat 54 in Nijverdal bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 571.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over P C Stamstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte891 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.915
Verwachte verkoopprijs€ 586.670
Verwachte vraagprijs€ 557.531
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Blokken→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blokken besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Blokken

De Blokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slettenhaarsweide 71, 7442CR Nijverdal
Slettenhaarsweide 71
1982 · 134 m²
€ 458.968
Straatbeeld van Straussstraat 41, 7442JW Nijverdal
Straussstraat 41
1975 · 116 m²
€ 328.844
Straatbeeld van Kerkstraat 30, 7442ED Nijverdal
Kerkstraat 30
1986 · 124 m²
€ 359.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P C Stamstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.915 duidelijk in het hogere segment van De Blokken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P C Stamstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P C Stamstraat 54 in Nijverdal.

Wat is P C Stamstraat 54 in Nijverdal waard?
P C Stamstraat 54 in Nijverdal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.915 (bandbreedte € 503.285 – € 640.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van P C Stamstraat 54 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van P C Stamstraat 54 in Nijverdal is in juni 2026 € 557.531 (bandbreedte € 529.654 – € 585.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op P C Stamstraat 54 in Nijverdal?
Voor P C Stamstraat 54 adviseren wij een bod van € 586.670 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P C Stamstraat 54 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van P C Stamstraat 54 in Nijverdal bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P C Stamstraat 54 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P C Stamstraat 54 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P C Stamstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blokken is € 288.000. De geschatte marktwaarde van P C Stamstraat 54 ligt rond € 571.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P C Stamstraat 54?
Huishoudens in de buurt van P C Stamstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blokken heeft 23% van de woningen zonnepanelen.