Woningwaarde de Genestetstraat 35
7442ZH Nijverdal
Te koopWat is mijn huis waard?
de Genestetstraat 35 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.299 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.299 voor de Genestetstraat 35 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Genestetstraat 35 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.003. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.299.
Wat is de vraagprijs?
de Genestetstraat 35 in Nijverdal staat in te koop voor € 346.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Genestetstraat 35 adviseren wij in een bod van € 366.003, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 346.535 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Genestetstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 346.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Genestetstraat 35 in Nijverdal bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 356.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Genestetstraat 35
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Blokken besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Blokken
De Blokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 356.299 zit de Genestetstraat 35 in het middensegment van De Blokken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Genestetstraat 35
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Genestetstraat 35 in Nijverdal.