Woningwaarde Morgenster 89
7443LC Nijverdal
Wat is mijn huis waard?
Morgenster 89 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.090 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.090 voor Morgenster 89 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Morgenster 89 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.640. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.090.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Morgenster 89 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Morgenster 89 adviseren wij in een bod van € 421.640, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.804 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Morgenster 89 zal in bij een vraagprijs van € 400.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Morgenster 89 in Nijverdal bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 411.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Morgenster 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kruidenwijk Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kruidenwijk Noord
Kruidenwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Morgenster 89 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenwijk Noord willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Morgenster 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morgenster 89 in Nijverdal.