Huizenprijzen Kruidenwijk (Hellendoorn)
Wijk in Nijverdal · 2.588 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kruidenwijk
Huizenprijzen Kruidenwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kruidenwijk bedraagt in juni 2026 € 482.579. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kruidenwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Kruidenwijk
De huizenprijzen in Kruidenwijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.892 per m². De duurste buurten zijn Kruidenwijk Zuid en Kruidenwijk Centrum met vierkante meterprijzen tot € 4.511 per m², terwijl buurten als Kruidenwijk West en Kruidenwijk Oost goedkopere opties bieden.
| Hulsen dorp | € 546.202 | € 4.169 per m² | +13% |
| Kruidenwijk Centrum | € 390.778 | € 4.294 per m² | -19% |
| Kruidenwijk Noord | € 503.258 | € 3.963 per m² | +4% |
| Kruidenwijk Oost | € 418.561 | € 3.704 per m² | -13% |
| Kruidenwijk West | € 549.016 | € 3.839 per m² | +14% |
| Kruidenwijk Zuid | € 685.663 | € 4.511 per m² | +42% |
Duurste straten in Kruidenwijk
De duurste straat in Kruidenwijk is Pinksterbloem met een gemiddelde huizenprijs van € 963.658. De meest betaalbare straat is Anijs (€ 370.548).
- Pinksterbloem€ 963.658
- Grasklokje€ 852.791
- Tijhuiserve€ 833.235
- Damastbloem€ 728.033
- Baltinksweg€ 723.826
- Venkel€ 315.825
- Laurier€ 323.530
- Kuperserf€ 330.347
- Ereprijs€ 334.815
- Anijs€ 370.548
Hoeveel wordt er overboden in Kruidenwijk?
Overbieden in Kruidenwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. Vooral Kruidenwijk Centrum en Kruidenwijk Oost zijn in Kruidenwijk gewild. In minder populaire buurten zoals Kruidenwijk Zuid en Hulsen dorp liggen de overbiedingen lager.
- Kruidenwijk Centrum+5,4%
- Kruidenwijk Oost+5,3%
- Kruidenwijk Noord+5,0%
- Kruidenwijk West+4,8%
- Hulsen dorp+4,8%
- Kruidenwijk Zuid+4,4%
Is Kruidenwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.579 (€ 3.865 per m²) is Kruidenwijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.240 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kruidenwijk?
In Kruidenwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.402 (€ 3.705 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kruidenwijk is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kruidenwijk?
De huizenprijzen in Kruidenwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Kruidenwijk sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kruidenwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Kruidenwijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Kruidenwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruidenwijk.