Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollands Diepstraat 13

4709PH Nispen

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.129
+6,7%
[ € 601.154 – € 765.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.257[ € 633.894 – € 700.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.379[ € 664.321 – € 734.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands Diepstraat 13 in Nispen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.129 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,5%
+€ 42.94512 maanden +6,7%
+€ 18.14312 mnd vs. NL +2,8%
Hollands Diepstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.129 voor Hollands Diepstraat 13 in Nispen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands Diepstraat 13 in Nispen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.379. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.129.

Verwachte verkoopprijs Hollands Diepstraat 13
€ 699.379[ € 664.321 – € 734.250 ]
Verkoper houdt over€ 690.436−€ 8.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.517+€ 16.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollands Diepstraat 13 in Nispen heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Hollands Diepstraat 13
Onder gem. in NispenBoven gem.
€ 667.257[ € 633.894 – € 700.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in Nispen
€ 649.700[ € 495.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands Diepstraat 13 adviseren wij in een bod van € 699.379, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 667.257 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.129+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.379+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.348+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands Diepstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 667.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands Diepstraat 13 in Nispen bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 683.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands Diepstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.129
Verwachte verkoopprijs€ 699.379
Verwachte vraagprijs€ 667.257
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nispen
PlaatsNispen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nispen besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nispen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nispen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 2,4 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergsebaan 24, 4709AN Nispen
Bergsebaan 24
1922 · 161 m²
€ 449.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.129 ligt Hollands Diepstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Nispen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hollands Diepstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands Diepstraat 13 in Nispen.

Wat is Hollands Diepstraat 13 in Nispen waard?
Hollands Diepstraat 13 in Nispen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.129 (bandbreedte € 601.154 – € 765.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nispen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollands Diepstraat 13 in Nispen?
De verwachte vraagprijs van Hollands Diepstraat 13 in Nispen is in oktober 2026 € 667.257 (bandbreedte € 633.894 – € 700.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands Diepstraat 13 in Nispen?
Voor Hollands Diepstraat 13 adviseren wij een bod van € 699.379 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands Diepstraat 13 in Nispen?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands Diepstraat 13 in Nispen bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands Diepstraat 13 in Nispen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands Diepstraat 13 in Nispen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands Diepstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nispen is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Hollands Diepstraat 13 ligt rond € 683.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands Diepstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Hollands Diepstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nispen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.