Huizenprijzen Nispen
Plaats in gemeente Roosendaal · 712 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nispen
Huizenprijzen Nispen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nispen (gemeente Roosendaal) bedraagt in juni 2026 € 529.204. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nispen (gemeente Roosendaal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nispen
In Nispen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 490.352 in Nispen, met een vierkante meterprijs van € 3.206 per m².
| Nispen | € 490.352 | € 3.270 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Nispen?
Overbieden in Nispen (gemeente Roosendaal) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nispen (gemeente Roosendaal) bedraagt € 2.973 per m².
Is Nispen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.204 (€ 3.206 per m²) is Nispen (gemeente Roosendaal) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.601 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nispen?
In Nispen (gemeente Roosendaal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.563 (€ 2.818 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nispen (gemeente Roosendaal) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nispen?
In staan er 2 woningen te koop in Nispen. Het aantal huishoudens en woningen in Nispen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nispen?
De huizenprijzen in Nispen stegen tussen 2020 en 2022 met +28,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nispen sterk met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nispen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nispen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Nispen
Veelgestelde vragen over Nispen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nispen (gemeente Roosendaal).