Huiswaardemeter

Woningwaarde Volmachten 14

7846AN Noord-Sleen

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.240
+4,4%
[ € 290.611 – € 369.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.879[ € 308.635 – € 341.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.689[ € 318.820 – € 352.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Volmachten 14 in Noord-Sleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.240 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,4%
+€ 13.77812 maanden +4,4%
+€ 1.51812 mnd vs. NL +0,5%
Volmachten 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.240 voor Volmachten 14 in Noord-Sleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volmachten 14 in Noord-Sleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.689. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.240.

Verwachte verkoopprijs Volmachten 14
€ 335.689[ € 318.820 – € 352.380 ]
Verkoper houdt over€ 330.746−€ 4.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.553+€ 8.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volmachten 14 in Noord-Sleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.371 per m².

Verwachte vraagprijs Volmachten 14
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 324.879[ € 308.635 – € 341.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.371[ € 2.253 – € 2.490 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volmachten 14 adviseren wij in een bod van € 335.689, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 324.879 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.240+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.689+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.473+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volmachten 14 zal in bij een vraagprijs van € 324.879 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volmachten 14 in Noord-Sleen bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 330.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volmachten 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.240
Verwachte verkoopprijs€ 335.689
Verwachte vraagprijs€ 324.879
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noord-Sleen
PlaatsNoord-Sleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noord-Sleen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noord-Sleen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Noord-Sleen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

83,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Snikke 16, 7847TK 't Haantje
De Snikke 16
2011 · 189 m²
€ 530.549
Straatbeeld van Zonnedauw 16, 7841GR Sleen
Zonnedauw 16
2003 · 204 m²
€ 524.402
Straatbeeld van Kampakkers 8, 7846AK Noord-Sleen
Kampakkers 8
1998 · 158 m²
€ 594.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.240 is Volmachten 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Noord-Sleen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Volmachten 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volmachten 14 in Noord-Sleen.

Wat is Volmachten 14 in Noord-Sleen waard?
Volmachten 14 in Noord-Sleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.240 (bandbreedte € 290.611 – € 369.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noord-Sleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volmachten 14 in Noord-Sleen?
De verwachte vraagprijs van Volmachten 14 in Noord-Sleen is in oktober 2026 € 324.879 (bandbreedte € 308.635 – € 341.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Volmachten 14 in Noord-Sleen?
Voor Volmachten 14 adviseren wij een bod van € 335.689 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volmachten 14 in Noord-Sleen?
De geschatte bruto maandlasten van Volmachten 14 in Noord-Sleen bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volmachten 14 in Noord-Sleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volmachten 14 in Noord-Sleen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.778) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volmachten 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Noord-Sleen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Volmachten 14 ligt rond € 330.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volmachten 14?
Huishoudens in de buurt van Volmachten 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noord-Sleen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.