De gemiddelde huizenprijs in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) bedraagt in oktober 2026 € 581.561. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.062Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 24.26412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.67412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Noord-Sleen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Noord-Sleen

In Noord-Sleen ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 586.396 in Noord-Sleen, met een vierkante meterprijs van € 3.016 per m².


Noord-Sleen	€ 586.396	€ 3.197 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen (gemeente Coevorden) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) bedraagt € 2.529 per m².

Is Noord-Sleen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.561 (€ 3.016 per m²) is Noord-Sleen (gemeente Coevorden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.236 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord-Sleen

BetaalbaarDuur

€ 581.561[ € 401.612 – € 710.560 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 581.561 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen (gemeente Coevorden) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.633 (€ 2.472 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) is 93% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord-Sleen

Nederland

Verdeling woningtype

Noord-Sleen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Noord-Sleen?

In oktober 2026 staan er 3 woningen te koop in Noord-Sleen. Het aantal huishoudens en woningen in Noord-Sleen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Noord-Sleen

3 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens241Vrijwel evenveel als woningen

Woningen241Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noord-Sleen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Noord-Sleen stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noord-Sleen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Noord-Sleen

7846€ 581.561

Veelgestelde vragen over Noord-Sleen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Sleen (gemeente Coevorden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord-Sleen?

De gemiddelde huizenprijs in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) ligt in oktober 2026 op € 581.561. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.529 per m². Daarmee is Noord-Sleen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord-Sleen?

De woningmarkt in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 581.561, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen (gemeente Coevorden) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 568.633 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 581.561. Er is beperkt overbod in Noord-Sleen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Noord-Sleen?

De huizenprijzen in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 581.561.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Sleen?

Noord-Sleen telt 629 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Noord-Sleen heeft 241 woningen. Noord-Sleen valt onder gemeente Coevorden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Noord-Sleen?

Noord-Sleen valt onder gemeente Coevorden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Coevorden: circa € 1.099 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 583/jaar), rioolheffing (€ 253/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 263/jaar). Dit komt neer op circa € 92 per maand.

Is Noord-Sleen duur om te wonen?

Noord-Sleen (gemeente Coevorden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.561. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.236 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.