De gemiddelde huizenprijs in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) bedraagt in juni 2026 € 577.481. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.047Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 19.18112 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.49512 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Noord-Sleen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Noord-Sleen

In Noord-Sleen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 583.397 in Noord-Sleen, met een vierkante meterprijs van € 2.992 per m².


Noord-Sleen	€ 583.397	€ 3.181 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen (gemeente Coevorden) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) bedraagt € 2.511 per m².

Is Noord-Sleen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.481 (€ 2.992 per m²) is Noord-Sleen (gemeente Coevorden) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord-Sleen

BetaalbaarDuur

€ 577.481[ € 399.923 – € 719.252 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 577.481 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen (gemeente Coevorden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 564.621 (€ 2.455 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) is 93% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord-Sleen

Nederland

Verdeling woningtype

Noord-Sleen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Noord-Sleen?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Noord-Sleen. Het aantal huishoudens en woningen in Noord-Sleen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Noord-Sleen

3 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens241Vrijwel evenveel als woningen

Woningen241Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noord-Sleen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Noord-Sleen stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noord-Sleen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Noord-Sleen

7846€ 577.481

Veelgestelde vragen over Noord-Sleen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Sleen (gemeente Coevorden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord-Sleen?

De gemiddelde huizenprijs in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) ligt in juni 2026 op € 577.481. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.511 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord-Sleen?

De woningmarkt in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 577.481, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen (gemeente Coevorden) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 564.621 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 577.481. Er is beperkt overbod in Noord-Sleen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Noord-Sleen?

De huizenprijzen in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 577.481.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Sleen?

Noord-Sleen telt 629 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Noord-Sleen heeft 241 woningen. Noord-Sleen valt onder gemeente Coevorden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Noord-Sleen?

Noord-Sleen valt onder gemeente Coevorden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Coevorden: circa € 876 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 324/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 73 per maand.

Is Noord-Sleen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Noord-Sleen (gemeente Coevorden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 577.481. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.