Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slochterweg 7, 9635TA Noordbroek

Woningwaarde Slochterweg 7

9635TA Noordbroek

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.713
+12,5%
[ € 205.667 – € 261.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.801[ € 218.311 – € 241.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.692[ € 226.825 – € 250.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochterweg 7 in Noordbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 233.713 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds juli +1,0%
+€ 25.89912 maanden +12,5%
+€ 18.55912 mnd vs. NL +8,9%
Slochterweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.713 voor Slochterweg 7 in Noordbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochterweg 7 in Noordbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.692. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 233.713.

Verwachte verkoopprijs Slochterweg 7
€ 237.692[ € 226.825 – € 250.701 ]
Verkoper houdt over€ 233.827−€ 3.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.596+€ 6.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slochterweg 7 in Noordbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Slochterweg 7
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 229.801[ € 218.311 – € 241.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochterweg 7 adviseren wij in een bod van € 237.692, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 229.801 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.713+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.692+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.577+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochterweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 229.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochterweg 7 in Noordbroek bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 233.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.713
Verwachte verkoopprijs€ 237.692
Verwachte vraagprijs€ 229.801
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoordbroek Buitengebied→
PlaatsNoordbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordbroek Buitengebied besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
A (22%)
B (17%)
C (13%)
D (17%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Noordbroek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordbroek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 4,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 9A, 9635AA Noordbroek
Oosterstraat 9A
1967 · 118 m²
€ 252.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.713 is Slochterweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Noordbroek Buitengebied. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slochterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochterweg 7 in Noordbroek.

Wat is Slochterweg 7 in Noordbroek waard?
Slochterweg 7 in Noordbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.713 (bandbreedte € 205.667 – € 261.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordbroek Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slochterweg 7 in Noordbroek?
De verwachte vraagprijs van Slochterweg 7 in Noordbroek is in augustus 2026 € 229.801 (bandbreedte € 218.311 – € 241.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Slochterweg 7 in Noordbroek?
Voor Slochterweg 7 adviseren wij een bod van € 237.692 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slochterweg 7 in Noordbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Slochterweg 7 in Noordbroek bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slochterweg 7 in Noordbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slochterweg 7 in Noordbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochterweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordbroek Buitengebied is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Slochterweg 7 ligt rond € 233.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slochterweg 7?
Huishoudens in de buurt van Slochterweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordbroek Buitengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen.