Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauwstraat 6

4317AG Noordgouwe

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.123
+1,7%
[ € 162.908 – € 207.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.587[ € 172.508 – € 190.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.728[ € 179.236 – € 198.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauwstraat 6 in Noordgouwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.123 (€ 2.178 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 262Sinds september +0,1%
+€ 3.11512 maanden +1,7%
€ -3.93612 mnd vs. NL -2,2%
Pauwstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.123 voor Pauwstraat 6 in Noordgouwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauwstraat 6 in Noordgouwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.728. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 185.123.

Verwachte verkoopprijs Pauwstraat 6
€ 188.728[ € 179.236 – € 198.102 ]
Verkoper houdt over€ 185.402−€ 3.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.653+€ 5.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauwstraat 6 in Noordgouwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.136 per m².

Verwachte vraagprijs Pauwstraat 6
Onder gem. in NoordgouweBoven gem.
€ 181.587[ € 172.508 – € 190.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.136[ € 2.030 – € 2.243 ]
Gem. vraagprijs in Noordgouwe
€ 826.500[ € 529.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauwstraat 6 adviseren wij in een bod van € 188.728, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 181.587 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.123+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.728+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.164+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauwstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 181.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauwstraat 6 in Noordgouwe bedragen € 993 per maand bij een woningwaarde van € 185.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 905
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 993
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauwstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.123
Verwachte verkoopprijs€ 188.728
Verwachte vraagprijs€ 181.587
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNoordgouwe→
PlaatsNoordgouwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordgouwe besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (9%)
D (8%)
E (4%)
F (13%)
G (5%)

Wonen in Noordgouwe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordgouwe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation43,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiddijk 15, 4317NC Noordgouwe
Zuiddijk 15
1964 · 122 m²
€ 217.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.123 is Pauwstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Noordgouwe. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pauwstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauwstraat 6 in Noordgouwe.

Wat is Pauwstraat 6 in Noordgouwe waard?
Pauwstraat 6 in Noordgouwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.123 (bandbreedte € 162.908 – € 207.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordgouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauwstraat 6 in Noordgouwe?
De verwachte vraagprijs van Pauwstraat 6 in Noordgouwe is in oktober 2026 € 181.587 (bandbreedte € 172.508 – € 190.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauwstraat 6 in Noordgouwe?
Voor Pauwstraat 6 adviseren wij een bod van € 188.728 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauwstraat 6 in Noordgouwe?
De geschatte bruto maandlasten van Pauwstraat 6 in Noordgouwe bedragen € 993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 905 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauwstraat 6 in Noordgouwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauwstraat 6 in Noordgouwe is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.115) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauwstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordgouwe is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Pauwstraat 6 ligt rond € 185.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauwstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pauwstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).