Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgweg 53

9804RX Noordhorn

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.474
+8,7%
[ € 282.897 – € 360.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.395[ € 300.575 – € 332.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.848[ € 310.795 – € 343.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 53 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.474 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.228Sinds september +0,7%
+€ 25.73712 maanden +8,7%
+€ 14.28012 mnd vs. NL +4,8%
Borgweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.474 voor Borgweg 53 in Noordhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 53 in Noordhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.848. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.474.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 53
€ 326.848[ € 310.795 – € 343.510 ]
Verkoper houdt over€ 322.003−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.535+€ 8.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 53 in Noordhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 53
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 316.395[ € 300.575 – € 332.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 53 adviseren wij in een bod van € 326.848, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 316.395 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.474+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.848+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.190+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 316.395 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 53 in Noordhorn bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 321.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.474
Verwachte verkoopprijs€ 326.848
Verwachte vraagprijs€ 316.395
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNoordhorn→
PlaatsNoordhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhorn besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Noordhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweg 42, 9804PS Noordhorn
Oosterweg 42
1975 · 82 m²
€ 219.508
Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Straatbeeld van Kalmoes 20, 9801LN Zuidhorn
Kalmoes 20
1993 · 110 m²
€ 359.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.474 is Borgweg 53 een van de meer betaalbare woningen in Noordhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 53 in Noordhorn.

Wat is Borgweg 53 in Noordhorn waard?
Borgweg 53 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.474 (bandbreedte € 282.897 – € 360.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 53 in Noordhorn?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 53 in Noordhorn is in oktober 2026 € 316.395 (bandbreedte € 300.575 – € 332.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 53 in Noordhorn?
Voor Borgweg 53 adviseren wij een bod van € 326.848 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 53 in Noordhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 53 in Noordhorn bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 53 in Noordhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 53 in Noordhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordhorn is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 53 ligt rond € 321.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 53?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordhorn heeft 29% van de woningen zonnepanelen.