Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schiestraat 118, 2201AT Noordwijk

Woningwaarde Schiestraat 118

2201AT Noordwijk

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 975.165
+5,0%
[ € 858.145 – € 1.092.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 954.617[ € 906.886 – € 1.002.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.155[ € 945.882 – € 1.045.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiestraat 118 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 975.165 (€ 6.251 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.462Sinds juli +0,5%
+€ 46.16512 maanden +5,0%
+€ 13.35212 mnd vs. NL +1,4%
Schiestraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 975.165 voor Schiestraat 118 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiestraat 118 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.155. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 975.165.

Verwachte verkoopprijs Schiestraat 118
€ 996.155[ € 945.882 – € 1.045.449 ]
Verkoper houdt over€ 983.947−€ 12.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.228+€ 22.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiestraat 118 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 954.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.119 per m².

Verwachte vraagprijs Schiestraat 118
Onder gem. in buurt BoechorstBoven gem.
€ 954.617[ € 906.886 – € 1.002.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.119[ € 5.813 – € 6.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boechorst
€ 731.800[ € 515.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiestraat 118 adviseren wij in een bod van € 996.155, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 954.617 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 975.165+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.155+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.963+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiestraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 954.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiestraat 118 in Noordwijk bedragen € 4.938 per maand bij een woningwaarde van € 975.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.769
OZB€ 70
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.716.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiestraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 975.165
Verwachte verkoopprijs€ 996.155
Verwachte vraagprijs€ 954.617
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoechorst→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boechorst besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (8%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Boechorst

Boechorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidbroek 51, 2201GT Noordwijk
Zuidbroek 51
2006 · 128 m²
€ 658.891
Straatbeeld van Nieuwe Voorstraat 5, 2203ZC Noordwijk
Nieuwe Voorstraat 5
2023 · 165 m²
€ 980.572
Straatbeeld van Goudenregenstraat 28, 2201NL Noordwijk
Goudenregenstraat 28
2002 · 125 m²
€ 592.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiestraat 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 975.165 duidelijk in het hogere segment van Boechorst. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schiestraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiestraat 118 in Noordwijk.

Wat is Schiestraat 118 in Noordwijk waard?
Schiestraat 118 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 975.165 (bandbreedte € 858.145 – € 1.092.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boechorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiestraat 118 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Schiestraat 118 in Noordwijk is in augustus 2026 € 954.617 (bandbreedte € 906.886 – € 1.002.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiestraat 118 in Noordwijk?
Voor Schiestraat 118 adviseren wij een bod van € 996.155 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiestraat 118 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schiestraat 118 in Noordwijk bedragen € 4.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 975.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.769 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiestraat 118 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiestraat 118 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 46.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiestraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boechorst is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Schiestraat 118 ligt rond € 975.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiestraat 118?
Huishoudens in de buurt van Schiestraat 118 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).