Huiswaardemeter

Woningwaarde Losplaatsweg 18D

2201CV Noordwijk

Te koop
151 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.126
+5,0%
[ € 662.751 – € 843.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.495[ € 733.163 – € 810.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Losplaatsweg 18D in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 753.126 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.446Sinds juli +0,5%
+€ 35.65312 maanden +5,0%
+€ 10.31212 mnd vs. NL +1,4%
Losplaatsweg 18D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.126 voor Losplaatsweg 18D in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Losplaatsweg 18D in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.495. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 753.126.

Verwachte verkoopprijs Losplaatsweg 18D
€ 771.495[ € 733.163 – € 810.338 ]
Verkoper houdt over€ 761.759−€ 9.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.075+€ 17.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.759

Wat is de vraagprijs?

Losplaatsweg 18D in Noordwijk staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Vraagprijs Losplaatsweg 18D
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.868[ € 4.624 – € 5.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.487.250[ € 373.500 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Losplaatsweg 18D adviseren wij in een bod van € 771.495, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.126+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.495+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.070+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Losplaatsweg 18D zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Losplaatsweg 18D in Noordwijk bedragen € 3.835 per maand bij een woningwaarde van € 753.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 54
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Losplaatsweg 18D

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.126
Verwachte verkoopprijs€ 771.495
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiestraat 118, 2201AT Noordwijk
Schiestraat 118
2019 · 156 m²
€ 975.165
Straatbeeld van Nieuwe Voorstraat 5, 2203ZC Noordwijk
Nieuwe Voorstraat 5
2023 · 165 m²
€ 980.572
Straatbeeld van Zuidbroek 51, 2201GT Noordwijk
Zuidbroek 51
2006 · 128 m²
€ 658.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Losplaatsweg 18D valt met een geschatte woningwaarde van € 753.126 duidelijk in het hogere segment van Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Losplaatsweg 18D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Losplaatsweg 18D in Noordwijk.

Wat is Losplaatsweg 18D in Noordwijk waard?
Losplaatsweg 18D in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.126 (bandbreedte € 662.751 – € 843.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de vraagprijs van Losplaatsweg 18D in Noordwijk?
Losplaatsweg 18D in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Losplaatsweg 18D in Noordwijk?
Voor Losplaatsweg 18D adviseren wij een bod van € 771.495 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Losplaatsweg 18D in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Losplaatsweg 18D in Noordwijk bedragen € 3.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Losplaatsweg 18D in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Losplaatsweg 18D in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 35.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Losplaatsweg 18D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Losplaatsweg 18D ligt rond € 753.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Losplaatsweg 18D?
Huishoudens in de buurt van Losplaatsweg 18D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).