Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Heeringastraat 4

2201DL Noordwijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.610
+4,7%
[ € 629.737 – € 801.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.723[ € 696.588 – € 769.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.610 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds mei +0,5%
+€ 32.29612 maanden +4,7%
+€ 3.31912 mnd vs. NL +0,5%
Gerrit Heeringastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.610 voor Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.723. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.610.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Heeringastraat 4
€ 732.723[ € 696.588 – € 769.914 ]
Verkoper houdt over€ 723.413−€ 9.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.527+€ 16.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.413

Wat is de vraagprijs?

Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.504 per m².

Vraagprijs Gerrit Heeringastraat 4
Onder gem. in buurt BoechorstBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.504[ € 5.229 – € 5.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boechorst
€ 727.200[ € 499.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Heeringastraat 4 adviseren wij in een bod van € 732.723, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.610+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.723+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.359+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Heeringastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 715.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Heeringastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.610
Verwachte verkoopprijs€ 732.723
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoechorst→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boechorst besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Boechorst

Boechorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidbroek 51, 2201GT Noordwijk
Zuidbroek 51
2006 · 128 m²
€ 652.419
Straatbeeld van Schiestraat 118, 2201AT Noordwijk
Schiestraat 118
2019 · 156 m²
€ 965.585
Straatbeeld van Wassenaarsestraat 26, 2201RD Noordwijk
Wassenaarsestraat 26
2011 · 72 m²
€ 373.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.610 zit Gerrit Heeringastraat 4 in het middensegment van Boechorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Heeringastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk.

Wat is Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk waard?
Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.610 (bandbreedte € 629.737 – € 801.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boechorst.
Wat is de vraagprijs van Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk?
Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk?
Voor Gerrit Heeringastraat 4 adviseren wij een bod van € 732.723 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk bedragen € 3.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Heeringastraat 4 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 32.296) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Heeringastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boechorst is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Heeringastraat 4 ligt rond € 715.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Heeringastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Heeringastraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).