Huiswaardemeter

Woningwaarde Pickéstraat 36

2201ES Noordwijk

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.809
+5,7%
[ € 348.312 – € 443.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.359[ € 364.191 – € 402.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.663[ € 387.863 – € 428.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Pickéstraat 36 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.809 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,5%
+€ 21.19212 maanden +5,7%
+€ 6.67912 mnd vs. NL +1,8%
Pickéstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.809 voor Pickéstraat 36 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pickéstraat 36 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.663. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.809.

Verwachte verkoopprijs Pickéstraat 36
€ 408.663[ € 387.863 – € 428.691 ]
Verkoper houdt over€ 402.918−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.986+€ 10.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pickéstraat 36 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Pickéstraat 36
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 383.359[ € 364.191 – € 402.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.794 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pickéstraat 36 adviseren wij in een bod van € 408.663, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.359 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.809+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.663+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.096+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pickéstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 383.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pickéstraat 36 in Noordwijk bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 395.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 28
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pickéstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.809
Verwachte verkoopprijs€ 408.663
Verwachte vraagprijs€ 383.359
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 350.512
Straatbeeld van Ruijgenhoeck 8, 2201EW Noordwijk
Ruijgenhoeck 8
2002 · 191 m²
€ 867.241
Straatbeeld van Goudenregenstraat 28, 2201NL Noordwijk
Goudenregenstraat 28
2002 · 125 m²
€ 592.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.809 is Pickéstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pickéstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pickéstraat 36 in Noordwijk.

Wat is Pickéstraat 36 in Noordwijk waard?
Pickéstraat 36 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.809 (bandbreedte € 348.312 – € 443.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pickéstraat 36 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Pickéstraat 36 in Noordwijk is in oktober 2026 € 383.359 (bandbreedte € 364.191 – € 402.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Pickéstraat 36 in Noordwijk?
Voor Pickéstraat 36 adviseren wij een bod van € 408.663 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pickéstraat 36 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pickéstraat 36 in Noordwijk bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pickéstraat 36 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pickéstraat 36 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pickéstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Pickéstraat 36 ligt rond € 395.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pickéstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Pickéstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).