Huiswaardemeter

Woningwaarde Pickéstraat 50

2201ET Noordwijk

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.394
+4,7%
[ € 406.907 – € 517.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.732[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Pickéstraat 50 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.394 (€ 6.249 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds mei +0,5%
+€ 20.86812 maanden +4,7%
+€ 2.14512 mnd vs. NL +0,5%
Pickéstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.394 voor Pickéstraat 50 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pickéstraat 50 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.732. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.394.

Verwachte verkoopprijs Pickéstraat 50
€ 476.732[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 470.238−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.417+€ 11.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.238

Wat is de vraagprijs?

Pickéstraat 50 in Noordwijk staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.081 per m².

Vraagprijs Pickéstraat 50
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.081[ € 5.777 – € 6.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 947.667[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pickéstraat 50 adviseren wij in een bod van € 476.732, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.394+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.732+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.569+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pickéstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pickéstraat 50 in Noordwijk bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 462.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pickéstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.394
Verwachte verkoopprijs€ 476.732
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 347.069
Straatbeeld van Voorstraat 59, 2201HM Noordwijk
Voorstraat 59
1902 · 173 m²
€ 723.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.394 is Pickéstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pickéstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pickéstraat 50 in Noordwijk.

Wat is Pickéstraat 50 in Noordwijk waard?
Pickéstraat 50 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.394 (bandbreedte € 406.907 – € 517.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pickéstraat 50 in Noordwijk?
Pickéstraat 50 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Pickéstraat 50 in Noordwijk?
Voor Pickéstraat 50 adviseren wij een bod van € 476.732 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pickéstraat 50 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pickéstraat 50 in Noordwijk bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pickéstraat 50 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pickéstraat 50 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.868) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pickéstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Pickéstraat 50 ligt rond € 462.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pickéstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Pickéstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).