Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenplein 4G

2201JJ Noordwijk

32 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1640Bouwjaar
€ 7.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.735
+5,7%
[ € 219.767 – € 279.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.567[ € 229.489 – € 253.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.179[ € 245.094 – € 270.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenplein 4G in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.735 (€ 7.804 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.143Sinds september +0,5%
+€ 13.37112 maanden +5,7%
+€ 4.21412 mnd vs. NL +1,8%
Lindenplein 4G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.735 voor Lindenplein 4G in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenplein 4G in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.179. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.735.

Verwachte verkoopprijs Lindenplein 4G
€ 258.179[ € 245.094 – € 270.893 ]
Verkoper houdt over€ 254.089−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.493+€ 7.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenplein 4G in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.549 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenplein 4G
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 241.567[ € 229.489 – € 253.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.549[ € 7.172 – € 7.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenplein 4G adviseren wij in een bod van € 258.179, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.567 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.735+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.179+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.088+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenplein 4G zal in bij een vraagprijs van € 241.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenplein 4G in Noordwijk bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 249.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 18
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenplein 4G

Woninggegevens

Bouwjaar1640
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.735
Verwachte verkoopprijs€ 258.179
Verwachte vraagprijs€ 241.567
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 19, 2201KK Noordwijk
Kerkstraat 19
1938 · 78 m²
€ 463.020
Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 350.512
Straatbeeld van Ruijgenhoeck 8, 2201EW Noordwijk
Ruijgenhoeck 8
2002 · 191 m²
€ 867.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.735 is Lindenplein 4G een van de meer betaalbare woningen in Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenplein 4G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenplein 4G in Noordwijk.

Wat is Lindenplein 4G in Noordwijk waard?
Lindenplein 4G in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.735 (bandbreedte € 219.767 – € 279.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenplein 4G in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindenplein 4G in Noordwijk is in oktober 2026 € 241.567 (bandbreedte € 229.489 – € 253.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenplein 4G in Noordwijk?
Voor Lindenplein 4G adviseren wij een bod van € 258.179 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenplein 4G in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenplein 4G in Noordwijk bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenplein 4G in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenplein 4G in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenplein 4G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Lindenplein 4G ligt rond € 249.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenplein 4G?
Huishoudens in de buurt van Lindenplein 4G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).