Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenplein 6B

2201JJ Noordwijk

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.890
+5,7%
[ € 593.903 – € 755.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.129[ € 626.173 – € 692.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.028[ € 656.229 – € 725.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenplein 6B in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.890 (€ 6.817 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds september +0,5%
+€ 36.13512 maanden +5,7%
+€ 11.38912 mnd vs. NL +1,8%
Lindenplein 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.890 voor Lindenplein 6B in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenplein 6B in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.028. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.890.

Verwachte verkoopprijs Lindenplein 6B
€ 691.028[ € 656.229 – € 725.305 ]
Verkoper houdt over€ 682.177−€ 8.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.999+€ 15.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenplein 6B in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.658 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenplein 6B
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 659.129[ € 626.173 – € 692.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.658[ € 6.325 – € 6.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenplein 6B adviseren wij in een bod van € 691.028, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 659.129 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.890+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.028+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.579+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenplein 6B zal in bij een vraagprijs van € 659.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenplein 6B in Noordwijk bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 674.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 48
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenplein 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.890
Verwachte verkoopprijs€ 691.028
Verwachte vraagprijs€ 659.129
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 350.512
Straatbeeld van Ruijgenhoeck 8, 2201EW Noordwijk
Ruijgenhoeck 8
2002 · 191 m²
€ 867.241
Straatbeeld van Bonnikeplein 25, 2201GK Noordwijk
Bonnikeplein 25
1994 · 74 m²
€ 510.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.890 ligt Lindenplein 6B een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindenplein 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenplein 6B in Noordwijk.

Wat is Lindenplein 6B in Noordwijk waard?
Lindenplein 6B in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.890 (bandbreedte € 593.903 – € 755.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenplein 6B in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindenplein 6B in Noordwijk is in oktober 2026 € 659.129 (bandbreedte € 626.173 – € 692.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenplein 6B in Noordwijk?
Voor Lindenplein 6B adviseren wij een bod van € 691.028 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenplein 6B in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenplein 6B in Noordwijk bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenplein 6B in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenplein 6B in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenplein 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Lindenplein 6B ligt rond € 674.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenplein 6B?
Huishoudens in de buurt van Lindenplein 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).