Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterplein 102

2201KG Noordwijk

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.990
+5,7%
[ € 322.951 – € 411.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.468[ € 337.695 – € 373.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.885[ € 359.645 – € 397.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterplein 102 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.990 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds september +0,5%
+€ 19.64912 maanden +5,7%
+€ 6.19312 mnd vs. NL +1,8%
Kloosterplein 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.990 voor Kloosterplein 102 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterplein 102 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.885. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.990.

Verwachte verkoopprijs Kloosterplein 102
€ 378.885[ € 359.645 – € 397.502 ]
Verkoper houdt over€ 373.467−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.613+€ 9.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterplein 102 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterplein 102
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 355.468[ € 337.695 – € 373.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterplein 102 adviseren wij in een bod van € 378.885, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.468 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.990+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.885+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.829+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterplein 102 zal in bij een vraagprijs van € 355.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterplein 102 in Noordwijk bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 366.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 26
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterplein 102

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.990
Verwachte verkoopprijs€ 378.885
Verwachte vraagprijs€ 355.468
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 350.512
Straatbeeld van Bonnikeplein 25, 2201GK Noordwijk
Bonnikeplein 25
1994 · 74 m²
€ 510.729
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.990 is Kloosterplein 102 een van de meer betaalbare woningen in Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterplein 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterplein 102 in Noordwijk.

Wat is Kloosterplein 102 in Noordwijk waard?
Kloosterplein 102 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.990 (bandbreedte € 322.951 – € 411.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterplein 102 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterplein 102 in Noordwijk is in oktober 2026 € 355.468 (bandbreedte € 337.695 – € 373.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterplein 102 in Noordwijk?
Voor Kloosterplein 102 adviseren wij een bod van € 378.885 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterplein 102 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterplein 102 in Noordwijk bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterplein 102 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterplein 102 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterplein 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterplein 102 ligt rond € 366.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterplein 102?
Huishoudens in de buurt van Kloosterplein 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).