Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterplein 122

2201KG Noordwijk

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.921
+5,7%
[ € 476.010 – € 605.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.689[ € 499.405 – € 551.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.594[ € 528.370 – € 583.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterplein 122 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.921 (€ 4.963 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,5%
+€ 28.96212 maanden +5,7%
+€ 9.12812 mnd vs. NL +1,8%
Kloosterplein 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.921 voor Kloosterplein 122 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterplein 122 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.594. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.921.

Verwachte verkoopprijs Kloosterplein 122
€ 556.594[ € 528.370 – € 583.987 ]
Verkoper houdt over€ 549.221−€ 7.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.876+€ 13.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterplein 122 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.823 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterplein 122
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 525.689[ € 499.405 – € 551.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.823[ € 4.582 – € 5.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterplein 122 adviseren wij in een bod van € 556.594, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 525.689 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.921+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.594+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.424+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterplein 122 zal in bij een vraagprijs van € 525.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterplein 122 in Noordwijk bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 540.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 39
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterplein 122

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.921
Verwachte verkoopprijs€ 556.594
Verwachte vraagprijs€ 525.689
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 350.512
Straatbeeld van Ruijgenhoeck 8, 2201EW Noordwijk
Ruijgenhoeck 8
2002 · 191 m²
€ 867.241
Straatbeeld van Zuidbroek 51, 2201GT Noordwijk
Zuidbroek 51
2006 · 128 m²
€ 658.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterplein 122 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Binnen Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterplein 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterplein 122 in Noordwijk.

Wat is Kloosterplein 122 in Noordwijk waard?
Kloosterplein 122 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.921 (bandbreedte € 476.010 – € 605.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterplein 122 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterplein 122 in Noordwijk is in oktober 2026 € 525.689 (bandbreedte € 499.405 – € 551.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterplein 122 in Noordwijk?
Voor Kloosterplein 122 adviseren wij een bod van € 556.594 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterplein 122 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterplein 122 in Noordwijk bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterplein 122 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterplein 122 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterplein 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterplein 122 ligt rond € 540.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterplein 122?
Huishoudens in de buurt van Kloosterplein 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).