Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronckhorststraat 10

2201KW Noordwijk

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 9.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.535
+5,7%
[ € 436.951 – € 556.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.418[ € 458.297 – € 506.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.065[ € 485.337 – € 536.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronckhorststraat 10 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.535 (€ 9.028 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,5%
+€ 26.58612 maanden +5,7%
+€ 8.38012 mnd vs. NL +1,8%
Bronckhorststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.535 voor Bronckhorststraat 10 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronckhorststraat 10 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.065. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.535.

Verwachte verkoopprijs Bronckhorststraat 10
€ 511.065[ € 485.337 – € 536.425 ]
Verkoper houdt over€ 504.193−€ 6.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.436+€ 12.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronckhorststraat 10 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.771 per m².

Verwachte vraagprijs Bronckhorststraat 10
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 482.418[ € 458.297 – € 506.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.771[ € 8.333 – € 9.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronckhorststraat 10 adviseren wij in een bod van € 511.065, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.418 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.535+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.065+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.618+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronckhorststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 482.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronckhorststraat 10 in Noordwijk bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 496.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 36
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronckhorststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.535
Verwachte verkoopprijs€ 511.065
Verwachte vraagprijs€ 482.418
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 19, 2201KK Noordwijk
Kerkstraat 19
1938 · 78 m²
€ 463.020
Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 350.512
Straatbeeld van Ruijgenhoeck 8, 2201EW Noordwijk
Ruijgenhoeck 8
2002 · 191 m²
€ 867.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronckhorststraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Binnen Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bronckhorststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronckhorststraat 10 in Noordwijk.

Wat is Bronckhorststraat 10 in Noordwijk waard?
Bronckhorststraat 10 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.535 (bandbreedte € 436.951 – € 556.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronckhorststraat 10 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Bronckhorststraat 10 in Noordwijk is in oktober 2026 € 482.418 (bandbreedte € 458.297 – € 506.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronckhorststraat 10 in Noordwijk?
Voor Bronckhorststraat 10 adviseren wij een bod van € 511.065 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronckhorststraat 10 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bronckhorststraat 10 in Noordwijk bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronckhorststraat 10 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronckhorststraat 10 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronckhorststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Bronckhorststraat 10 ligt rond € 496.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronckhorststraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bronckhorststraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).