Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Juchstraat 28

2201RT Noordwijk

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.041
+5,7%
[ € 361.716 – € 460.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.263[ € 379.300 – € 419.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.167[ € 401.679 – € 443.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.041 (€ 5.481 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,5%
+€ 22.00812 maanden +5,7%
+€ 6.93612 mnd vs. NL +1,8%
Jacob Juchstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.041 voor Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.167. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.041.

Verwachte verkoopprijs Jacob Juchstraat 28
€ 423.167[ € 401.679 – € 443.960 ]
Verkoper houdt over€ 417.262−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.780+€ 10.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.324 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Juchstraat 28
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 399.263[ € 379.300 – € 419.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.324[ € 5.057 – € 5.590 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Juchstraat 28 adviseren wij in een bod van € 423.167, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.263 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.041+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.167+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.325+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Juchstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 399.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 411.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 29
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Juchstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.041
Verwachte verkoopprijs€ 423.167
Verwachte vraagprijs€ 399.263
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Binnen Noord

Kern Binnen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 3, 2201NN Noordwijk
Meidoornstraat 3
1952 · 77 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 450.977
Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 451.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Juchstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Binnen Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Juchstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk.

Wat is Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk waard?
Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.041 (bandbreedte € 361.716 – € 460.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk is in oktober 2026 € 399.263 (bandbreedte € 379.300 – € 419.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk?
Voor Jacob Juchstraat 28 adviseren wij een bod van € 423.167 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Juchstraat 28 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Juchstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Noord is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Juchstraat 28 ligt rond € 411.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Juchstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jacob Juchstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Binnen Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.