Woningwaarde Bomstraat 24, Noordwijk (2202GH)

Wat is mijn huis waard?

Bomstraat 24 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.402 (€ 6.683 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 13.87312 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.42612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Bomstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.402 voor Bomstraat 24 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bomstraat 24 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 316.933. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.402.

Verwachte verkoopprijs Bomstraat 24

€ 316.933[ € 302.229 – € 334.043 ]

Verkoper houdt over€ 312.197−€ 4.736 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 325.422+€ 8.489 kosten koper

Verkoopprijs€ 316.933

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.486

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 312.197

Wat is de vraagprijs?

Bomstraat 24 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.500 per m².

Vraagprijs Bomstraat 24

Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.

€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.500[ € 6.175 – € 6.825 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee

€ 1.076.950[ € 299.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bomstraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 316.933, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.402+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 316.933+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 332.780+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bomstraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bomstraat 24 in Noordwijk bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 307.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 154.000€ 461.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.590

Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bomstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte46 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.402

Verwachte verkoopprijs€ 316.933

Vraagprijs€ 299.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.100 kWh/jr)Elektriciteit(2.100 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (120 kWh/jr)Teruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

Deze woning

A (41%)

B (21%)

C (15%)

D (7%)

E (8%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.402 is Bomstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zee. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bomstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bomstraat 24 in Noordwijk.

Wat is Bomstraat 24 in Noordwijk waard?

Bomstraat 24 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.402 (bandbreedte € 270.514 – € 344.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zee.

Wat is de vraagprijs van Bomstraat 24 in Noordwijk?

Bomstraat 24 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.683.

Hoeveel moet ik overbieden op Bomstraat 24 in Noordwijk?

Voor Bomstraat 24 adviseren wij een bod van € 316.933 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bomstraat 24 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bomstraat 24 in Noordwijk bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bomstraat 24 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bomstraat 24 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.873) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bomstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Bomstraat 24 ligt rond € 307.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bomstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Bomstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bomstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde