De gemiddelde huizenprijs in Kern Zee bedraagt in augustus 2026 € 474.599. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Zee groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.171Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 22.46812 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.49912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Kern Zee

Nederland

Duurste straten in Kern Zee

De duurste straat in Kern Zee is Picképlein met een gemiddelde huizenprijs van € 1.308.922. De meest betaalbare straat is Abraham van Royenstraat (€ 422.977).

Duurste straten in Kern Zee

StraatGem. huizenprijs

Picképlein€ 1.308.922
van Speijkstraat€ 601.084
De Grent€ 587.663
Huis ter Duinstraat€ 521.700
Schoolstraat€ 490.569

Meest betaalbare straten in Kern Zee

StraatGem. huizenprijs

Palaceplein€ 364.527
Bomstraat€ 369.081
Extersslop€ 377.313
Gasthuissteeg€ 404.816
Abraham van Royenstraat€ 422.977

Hoeveel wordt er overboden in Kern Zee?

Overbieden in Kern Zee is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Zee bedraagt € 5.393 per m².

Is Kern Zee duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 474.599 (€ 6.001 per m²) is Kern Zee in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.466 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Zee

BetaalbaarDuur

€ 474.599[ € 415.119 – € 477.648 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 474.599 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Zee?

In Kern Zee staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.520 (€ 5.097 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Zee is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern Zee

Nederland

Verdeling woningtype

Kern Zee

Nederland

Woningen te koop in Kern Zee

Parallel Boulevard 152

Parallel Boulevard 152

Veelgestelde vragen over Kern Zee

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Zee.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Zee, Noordwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Kern Zee ligt in augustus 2026 op € 474.599. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.393 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern Zee zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern Zee, Noordwijk?

De woningmarkt in Kern Zee is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 474.599, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern Zee?

In Kern Zee wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 448.520 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 474.599. Overbieden is gebruikelijk in Kern Zee.

Is Kern Zee duur om te wonen?

Kern Zee is een van de betaalbaarste buurten in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 474.599. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.466 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern Zee?

De duurste straat in Kern Zee is Picképlein, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.308.922. Andere dure straten zijn van Speijkstraat (€ 601.084) en De Grent (€ 587.663). De meest betaalbare straat is Abraham van Royenstraat (€ 422.977).

Is Kern Zee veilig?

Het aantal misdrijven in Kern Zee ligt met 141 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordwijk (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordwijk.