Kaart van de buurt Boulevard binnen wijk Noordwijk ZeeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Boulevard (in groen) toont binnen wijk Noordwijk Zee (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Boulevard (Noordwijk)

Buurt in wijk Noordwijk Zee, Noordwijk · 724 woningen

1979Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
13Te koop
+3,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Boulevard
Gemiddelde huizenprijs in Boulevard
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 799.380
+4,7%
[ € 735.938 € 761.458 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 762.368[ € 718.435 € 743.090 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 780.654[ € 735.938 € 761.458 ]

Recent berekende huizenprijzen in Boulevard

Huizenprijzen Boulevard : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Boulevard bedraagt in juni 2026 € 799.380. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boulevard beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.657Sinds mei +0,5%
+€ 36.07712 maanden +4,7%
+€ 3.70812 mnd vs. NL +0,5%
Boulevard
Nederland

Duurste straten in Boulevard

De duurste straat in Boulevard is Zeereep met een gemiddelde huizenprijs van € 2.005.558. De meest betaalbare straat is Writsaert (€ 712.798).

Duurste straten in Boulevard
StraatGem. huizenprijs
  • Zeereep€ 2.005.558
  • Maritima€ 1.013.913
  • Bosweg€ 985.765
  • Strandwijck€ 885.691
  • Wantveld€ 864.940
Meest betaalbare straten in Boulevard
StraatGem. huizenprijs
  • Heemborghpromenade€ 658.159
  • Vuurtorenplein€ 687.782
  • Reinout€ 702.705
  • Ritsaert€ 705.134
  • Writsaert€ 712.798

Hoeveel wordt er overboden in Boulevard?

In Boulevard wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boulevard bedraagt € 7.074 per m².

Is Boulevard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 799.380 (€ 9.066 per m²) is Boulevard in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.640 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boulevard
BetaalbaarDuur
€ 799.380[ € 753.866 € 780.281 ]

Huizenprijs vs Nederland
51% hoger[ € 799.380 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boulevard?

In Boulevard staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 762.368 (€ 6.747 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Boulevard is 68% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Boulevard
Nederland
Verdeling woningtype
Boulevard
Nederland

Veelgestelde vragen over Boulevard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boulevard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boulevard, Noordwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Boulevard ligt in juni 2026 op € 799.380. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.074 per m². Daarmee is Boulevard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Boulevard zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Boulevard, Noordwijk?
De woningmarkt in Boulevard is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 799.380, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Boulevard?
In Boulevard wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 762.368 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 799.380. Overbieden is gebruikelijk in Boulevard.
Is Boulevard duur om te wonen?
Boulevard is duurder dan gemiddeld in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 799.380. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.640 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Boulevard?
De duurste straat in Boulevard is Zeereep, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.005.558. Andere dure straten zijn Maritima (€ 1.013.913) en Bosweg (€ 985.765). De meest betaalbare straat is Writsaert (€ 712.798).
Is Boulevard veilig?
Het aantal misdrijven in Boulevard ligt met 101 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordwijk (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordwijk.