Woningwaarde Adelaert 30, Noordwijk (2202PM)

Wat is mijn huis waard?

Adelaert 30 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 915.108 (€ 8.552 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.187Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 41.30012 maanden +4,7%+4,7%

+€ 4.24512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Adelaert 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.108 voor Adelaert 30 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adelaert 30 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 936.556. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 915.108.

Verwachte verkoopprijs Adelaert 30

€ 936.556[ € 890.774 – € 984.540 ]

Verkoper houdt over€ 925.004−€ 11.552 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 957.437+€ 20.881 kosten koper

Verkoopprijs€ 936.556

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.302

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 925.004

Wat is de vraagprijs?

Adelaert 30 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.402 per m².

Vraagprijs Adelaert 30

Onder gem. in buurt BoulevardBoven gem.

€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.402[ € 7.982 – € 8.822 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boulevard

€ 913.308[ € 498.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adelaert 30 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 936.556, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.108+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 936.556+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 983.384+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adelaert 30 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adelaert 30 in Noordwijk bedragen € 4.565 per maand bij een woningwaarde van € 915.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 458.000€ 1.373.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.565/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.475

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.565

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Adelaert 30

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte107 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.108

Verwachte verkoopprijs€ 936.556

Vraagprijs€ 899.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoulevard→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 53/mndElektriciteit (1.580 kWh/jr)Elektriciteit(1.580 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (60 kWh/jr)Teruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (9%)

B (9%)

C (34%)

D (19%)

E (17%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Boulevard

Boulevard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 915.108 ligt Adelaert 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boulevard. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Adelaert 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adelaert 30 in Noordwijk.

Wat is Adelaert 30 in Noordwijk waard?

Adelaert 30 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.108 (bandbreedte € 805.295 – € 1.024.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard.

Wat is de vraagprijs van Adelaert 30 in Noordwijk?

Adelaert 30 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.552.

Hoeveel moet ik overbieden op Adelaert 30 in Noordwijk?

Voor Adelaert 30 adviseren wij een bod van € 936.556 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Adelaert 30 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Adelaert 30 in Noordwijk bedragen € 4.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.475 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Adelaert 30 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Adelaert 30 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 41.300) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adelaert 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Adelaert 30 ligt rond € 915.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Adelaert 30?

Huishoudens in de buurt van Adelaert 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Adelaert 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde