Huizenprijzen Noordwijk Zee (Noordwijk)
Wijk in Noordwijk · 4.530 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwijk Zee
Huizenprijzen Noordwijk Zee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwijk Zee bedraagt in juni 2026 € 775.789. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwijk Zee beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwijk Zee
De huizenprijzen in Noordwijk Zee verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.206 per m². De duurste buurten zijn De Zuid en Boulevard met vierkante meterprijzen tot € 8.510 per m², terwijl buurten als Zeeheldenbuurt en Duinpark goedkopere opties bieden.
| Auteursbuurt | € 492.503 | € 5.412 per m² | -37% |
| Boulevard | € 799.380 | € 7.074 per m² | +3% |
| De Zuid | € 1.897.657 | € 8.510 per m² | +145% |
| Dobbelmannduin | € 1.166.284 | € 6.171 per m² | +50% |
| Duinpark | € 653.695 | € 4.571 per m² | -16% |
| Kern Zee | € 476.255 | € 5.412 per m² | -39% |
| Prinsessenbuurt | € 492.613 | € 5.185 per m² | -37% |
| Zeeheldenbuurt | € 550.710 | € 5.147 per m² | -29% |
Duurste straten in Noordwijk Zee
De duurste straat in Noordwijk Zee is Boerhaaveweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.549.545. De meest betaalbare straat is Extersslop (€ 393.848).
- Boerhaaveweg€ 2.549.545
- Sole Miopark€ 2.346.048
- Dennenweg€ 2.325.052
- Koepelweg€ 2.123.534
- Rembrandtweg€ 2.093.564
- Lombok€ 286.728
- Palaceplein€ 369.232
- Abel Tasmanstraat€ 371.780
- Bomstraat€ 377.543
- Extersslop€ 393.848
Hoeveel wordt er overboden in Noordwijk Zee?
Overbieden in Noordwijk Zee is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,8%. Vooral Kern Zee en Auteursbuurt zijn in Noordwijk Zee gewild. In minder populaire buurten zoals De Zuid en Dobbelmannduin liggen de overbiedingen lager.
- Kern Zee+5,8%
- Auteursbuurt+5,8%
- Prinsessenbuurt+5,7%
- Zeeheldenbuurt+5,5%
- Duinpark+5,3%
- Boulevard+4,9%
- Dobbelmannduin+4,5%
- De Zuid+4,4%
Is Noordwijk Zee duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 775.789 (€ 7.320 per m²) is Noordwijk Zee in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.398 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwijk Zee?
In Noordwijk Zee staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 738.533 (€ 5.908 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwijk Zee is 64% koopwoning en 35% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwijk Zee?
De huizenprijzen in Noordwijk Zee stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwijk Zee in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordwijk Zee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwijk Zee.