De gemiddelde huizenprijs in De Zuid bedraagt in juni 2026 € 1.897.657. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.682Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 85.64312 maanden +4,7%+4,7%

+€ 8.80212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

De Zuid

Nederland

Duurste straten in De Zuid

De duurste straat in De Zuid is Boerhaaveweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.549.545. De meest betaalbare straat is Oude Zeeweg (€ 1.591.638).

Duurste straten in De Zuid

StraatGem. huizenprijs

Boerhaaveweg€ 2.549.545
Sole Miopark€ 2.346.048
Dennenweg€ 2.325.052
Koepelweg€ 2.123.534
Rembrandtweg€ 2.093.564

Meest betaalbare straten in De Zuid

StraatGem. huizenprijs

Ligusterweg€ 1.387.765
Seehorst€ 1.463.080
Residence Astrid€ 1.474.477
Residence Rembrandt€ 1.518.609
Oude Zeeweg€ 1.591.638

Hoeveel wordt er overboden in De Zuid?

In De Zuid wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Zuid bedraagt € 8.510 per m².

Is De Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.897.657 (€ 13.263 per m²) is De Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 421.702 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.897.657[ € 1.668.557 – € 2.140.435 ]

Huizenprijs vs Nederland

258% hoger[ € 1.897.657 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Zuid?

In De Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.816.880 (€ 8.147 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Zuid is 76% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

De Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over De Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Zuid, Noordwijk?

De gemiddelde huizenprijs in De Zuid ligt in juni 2026 op € 1.897.657. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.510 per m². Daarmee is De Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Zuid, Noordwijk?

De woningmarkt in De Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.897.657, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Zuid?

In De Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.816.880 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.897.657. Overbieden is gebruikelijk in De Zuid.

Is De Zuid duur om te wonen?

De Zuid is een van de duurdere buurten in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.897.657. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 421.702 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Zuid?

De duurste straat in De Zuid is Boerhaaveweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.549.545. Andere dure straten zijn Sole Miopark (€ 2.346.048) en Dennenweg (€ 2.325.052). De meest betaalbare straat is Oude Zeeweg (€ 1.591.638).

Is De Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in De Zuid ligt met 71 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordwijk (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordwijk.