De gemiddelde huizenprijs in De Zuid bedraagt in augustus 2026 € 1.879.649. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 8.600Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 88.98412 maanden +5,0%+5,0%

+€ 25.73812 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

De Zuid

Nederland

Duurste straten in De Zuid

De duurste straat in De Zuid is Boerhaaveweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.692.707. De meest betaalbare straat is Les Dunes (€ 1.538.804).

Duurste straten in De Zuid

StraatGem. huizenprijs

Boerhaaveweg€ 2.692.707
Dennenweg€ 2.434.872
Sole Miopark€ 2.354.347
Rembrandtweg€ 2.188.879
Koepelweg€ 2.181.670

Meest betaalbare straten in De Zuid

StraatGem. huizenprijs

Residence Rembrandt€ 1.239.705
Residence Astrid€ 1.288.232
Seehorst€ 1.335.051
Ligusterweg€ 1.513.347
Les Dunes€ 1.538.804

Hoeveel wordt er overboden in De Zuid?

In De Zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Zuid bedraagt € 8.429 per m².

Is De Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.879.649 (€ 12.113 per m²) is De Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 417.700 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.879.649[ € 1.413.251 – € 2.215.292 ]

Huizenprijs vs Nederland

257% hoger[ € 1.879.649 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Zuid?

In De Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.799.328 (€ 8.069 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Zuid is 76% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

De Zuid

Nederland

Woningen te koop in De Zuid

Koningin Astrid Boulevard 26B

Koningin Astrid Boulevard 26B

Veelgestelde vragen over De Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Zuid, Noordwijk?

De gemiddelde huizenprijs in De Zuid ligt in augustus 2026 op € 1.879.649. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.429 per m². Daarmee is De Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Zuid, Noordwijk?

De woningmarkt in De Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.879.649, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Zuid?

In De Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.799.328 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.879.649. Overbieden is gebruikelijk in De Zuid.

Is De Zuid duur om te wonen?

De Zuid is een van de duurdere buurten in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.879.649. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 417.700 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Zuid?

De duurste straat in De Zuid is Boerhaaveweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.692.707. Andere dure straten zijn Dennenweg (€ 2.434.872) en Sole Miopark (€ 2.354.347). De meest betaalbare straat is Les Dunes (€ 1.538.804).

Is De Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in De Zuid ligt met 71 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordwijk (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordwijk.