Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 76

2202LR Noordwijk

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.133
+5,0%
[ € 523.717 – € 666.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.186[ € 582.503 – € 643.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 595.133 (€ 6.265 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds juli +0,5%
+€ 28.17412 maanden +5,0%
+€ 8.14912 mnd vs. NL +1,4%
Prins Bernhardstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.133 voor Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.186. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.133.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 76
€ 612.186[ € 582.503 – € 643.819 ]
Verkoper houdt over€ 604.202−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.580+€ 14.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.202

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.095 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 76
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.095[ € 5.790 – € 6.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 614.900[ € 450.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 76 adviseren wij in een bod van € 612.186, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.133+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.186+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.795+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 595.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 43
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.133
Verwachte verkoopprijs€ 612.186
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 290, 2202HT Noordwijk
Parallel Boulevard 290
1977 · 100 m²
€ 471.832
Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 632.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.133 ligt Prins Bernhardstraat 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk.

Wat is Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk waard?
Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.133 (bandbreedte € 523.717 – € 666.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk?
Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk?
Voor Prins Bernhardstraat 76 adviseren wij een bod van € 612.186 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 76 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 76 ligt rond € 595.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).