Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallel Boulevard 290, 2202HT Noordwijk

Woningwaarde Parallel Boulevard 290

2202HT Noordwijk

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.832
+5,0%
[ € 415.212 – € 528.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.352[ € 461.777 – € 510.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallel Boulevard 290 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.832 (€ 4.718 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds juli +0,5%
+€ 22.33712 maanden +5,0%
+€ 6.46112 mnd vs. NL +1,4%
Parallel Boulevard 290
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.832 voor Parallel Boulevard 290 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallel Boulevard 290 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.352. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.832.

Verwachte verkoopprijs Parallel Boulevard 290
€ 485.352[ € 461.777 – € 510.385 ]
Verkoper houdt over€ 478.763−€ 6.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.209+€ 11.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.763

Wat is de vraagprijs?

Parallel Boulevard 290 in Noordwijk staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Vraagprijs Parallel Boulevard 290
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.361 – € 4.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 614.900[ € 450.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallel Boulevard 290 adviseren wij in een bod van € 485.352, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.832+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.352+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.620+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallel Boulevard 290 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallel Boulevard 290 in Noordwijk bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 471.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307
OZB€ 34
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallel Boulevard 290

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.832
Verwachte verkoopprijs€ 485.352
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk
Prins Bernhardstraat 76
1991 · 95 m²
€ 595.133
Straatbeeld van Adelaert 30, 2202PM Noordwijk
Adelaert 30
1979 · 107 m²
€ 915.108
Straatbeeld van Jan Cramerhof 2, 2202VT Noordwijk
Jan Cramerhof 2
1976 · 124 m²
€ 523.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallel Boulevard 290 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallel Boulevard 290

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallel Boulevard 290 in Noordwijk.

Wat is Parallel Boulevard 290 in Noordwijk waard?
Parallel Boulevard 290 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.832 (bandbreedte € 415.212 – € 528.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parallel Boulevard 290 in Noordwijk?
Parallel Boulevard 290 in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallel Boulevard 290 in Noordwijk?
Voor Parallel Boulevard 290 adviseren wij een bod van € 485.352 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallel Boulevard 290 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parallel Boulevard 290 in Noordwijk bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallel Boulevard 290 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallel Boulevard 290 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallel Boulevard 290?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Parallel Boulevard 290 ligt rond € 471.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallel Boulevard 290?
Huishoudens in de buurt van Parallel Boulevard 290 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).