Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallel Boulevard 174, 2202HS Noordwijk

Woningwaarde Parallel Boulevard 174

2202HS Noordwijk

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.402
+5,0%
[ € 488.754 – € 622.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.578[ € 543.277 – € 600.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallel Boulevard 174 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 555.402 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds juli +0,5%
+€ 26.29312 maanden +5,0%
+€ 7.60512 mnd vs. NL +1,4%
Parallel Boulevard 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.402 voor Parallel Boulevard 174 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallel Boulevard 174 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.578. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 555.402.

Verwachte verkoopprijs Parallel Boulevard 174
€ 571.578[ € 543.277 – € 600.464 ]
Verkoper houdt over€ 564.041−€ 7.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.160+€ 13.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallel Boulevard 174 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Parallel Boulevard 174
Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee
€ 1.309.421[ € 449.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallel Boulevard 174 adviseren wij in een bod van € 571.578, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 539.500 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.402+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.578+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.157+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallel Boulevard 174 zal in bij een vraagprijs van € 539.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallel Boulevard 174 in Noordwijk bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 555.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 40
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallel Boulevard 174

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.402
Verwachte verkoopprijs€ 571.578
Verwachte vraagprijs€ 539.500
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 632.622
Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 26B, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 26B
2004 · 171 m²
€ 2.640.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.402 ligt Parallel Boulevard 174 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Zee. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parallel Boulevard 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallel Boulevard 174 in Noordwijk.

Wat is Parallel Boulevard 174 in Noordwijk waard?
Parallel Boulevard 174 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.402 (bandbreedte € 488.754 – € 622.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallel Boulevard 174 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Parallel Boulevard 174 in Noordwijk is in augustus 2026 € 539.500 (bandbreedte € 512.525 – € 566.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallel Boulevard 174 in Noordwijk?
Voor Parallel Boulevard 174 adviseren wij een bod van € 571.578 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallel Boulevard 174 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parallel Boulevard 174 in Noordwijk bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallel Boulevard 174 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallel Boulevard 174 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallel Boulevard 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Parallel Boulevard 174 ligt rond € 555.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallel Boulevard 174?
Huishoudens in de buurt van Parallel Boulevard 174 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.