Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Zeeweg 70

2202HB Noordwijk

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.726
+5,7%
[ € 528.639 – € 672.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.482[ € 557.158 – € 615.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.316[ € 584.459 – € 645.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.726 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.748Sinds september +0,5%
+€ 32.16412 maanden +5,7%
+€ 10.13712 mnd vs. NL +1,8%
Nieuwe Zeeweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.726 voor Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.316. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.726.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Zeeweg 70
€ 615.316[ € 584.459 – € 645.980 ]
Verkoper houdt over€ 607.298−€ 8.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.772+€ 14.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Zeeweg 70
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 586.482[ € 557.158 – € 615.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 809.400[ € 459.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Zeeweg 70 adviseren wij in een bod van € 615.316, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.482 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.726+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.316+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.082+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Zeeweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 586.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 600.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 43
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Zeeweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.726
Verwachte verkoopprijs€ 615.316
Verwachte vraagprijs€ 586.482
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 15, 2202KR Noordwijk
Piet Heinstraat 15
1924 · 114 m²
€ 553.433
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 733.697
Straatbeeld van Rembrandtweg 1, 2202AR Noordwijk
Rembrandtweg 1
1918 · 151 m²
€ 3.301.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.726 ligt Nieuwe Zeeweg 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Zeeweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk.

Wat is Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk waard?
Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.726 (bandbreedte € 528.639 – € 672.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk is in oktober 2026 € 586.482 (bandbreedte € 557.158 – € 615.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk?
Voor Nieuwe Zeeweg 70 adviseren wij een bod van € 615.316 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Zeeweg 70 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Zeeweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Zeeweg 70 ligt rond € 600.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Zeeweg 70?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Zeeweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).