Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Heinstraat 15, 2202KR Noordwijk

Woningwaarde Piet Heinstraat 15

2202KR Noordwijk

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.433
+5,7%
[ € 487.021 – € 619.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.030[ € 541.749 – € 598.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.433 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.532Sinds september +0,5%
+€ 29.63212 maanden +5,7%
+€ 9.33912 mnd vs. NL +1,8%
Piet Heinstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.433 voor Piet Heinstraat 15 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 15 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.030. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 553.433.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 15
€ 569.030[ € 541.749 – € 598.775 ]
Verkoper houdt over€ 561.521−€ 7.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.561+€ 13.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.521

Wat is de vraagprijs?

Piet Heinstraat 15 in Noordwijk staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.728 per m².

Vraagprijs Piet Heinstraat 15
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.728[ € 4.492 – € 4.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 809.400[ € 459.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 15 adviseren wij in een bod van € 569.030, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.433+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.030+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.482+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 15 in Noordwijk bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 553.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 40
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.433
Verwachte verkoopprijs€ 569.030
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 733.697
Straatbeeld van Rembrandtweg 1, 2202AR Noordwijk
Rembrandtweg 1
1918 · 151 m²
€ 3.301.748
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 76, 2202NJ Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 76
1940 · 216 m²
€ 1.085.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.433 zit Piet Heinstraat 15 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 15 in Noordwijk.

Wat is Piet Heinstraat 15 in Noordwijk waard?
Piet Heinstraat 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.433 (bandbreedte € 487.021 – € 619.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Piet Heinstraat 15 in Noordwijk?
Piet Heinstraat 15 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 15 in Noordwijk?
Voor Piet Heinstraat 15 adviseren wij een bod van € 569.030 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 15 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 15 in Noordwijk bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 15 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 15 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 15 ligt rond € 553.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).