Huiswaardemeter
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 76, 2202NJ Noordwijk

Woningwaarde Quarles van Uffordstraat 76

2202NJ Noordwijk

216 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.085.999
+5,0%
[ € 955.679 – € 1.216.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.062.465[ € 1.009.342 – € 1.115.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.110.054[ € 1.053.753 – € 1.164.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.999 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.969Sinds juli +0,5%
+€ 51.41212 maanden +5,0%
+€ 14.87012 mnd vs. NL +1,4%
Quarles van Uffordstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.999 voor Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.110.054. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.999.

Verwachte verkoopprijs Quarles van Uffordstraat 76
€ 1.110.054[ € 1.053.753 – € 1.164.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.096.593−€ 13.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.134.405+€ 24.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.110.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.096.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.062.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.919 per m².

Verwachte vraagprijs Quarles van Uffordstraat 76
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 1.062.465[ € 1.009.342 – € 1.115.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.919[ € 4.673 – € 5.165 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.518.728[ € 299.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quarles van Uffordstraat 76 adviseren wij in een bod van € 1.110.054, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.062.465 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.999+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.110.054+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.165.557+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quarles van Uffordstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 1.062.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk bedragen € 5.502 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.311
OZB€ 78
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.911.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quarles van Uffordstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte216 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.999
Verwachte verkoopprijs€ 1.110.054
Verwachte vraagprijs€ 1.062.465
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 733.697
Straatbeeld van van Speijkstraat 5, 2202GJ Noordwijk
van Speijkstraat 5
1928 · 284 m²
€ 1.247.983
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 31, 2202TL Noordwijk
Oranje Nassaustraat 31
1958 · 144 m²
€ 717.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quarles van Uffordstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.085.999 duidelijk in het hogere segment van Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Quarles van Uffordstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk.

Wat is Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk waard?
Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.999 (bandbreedte € 955.679 – € 1.216.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk is in augustus 2026 € 1.062.465 (bandbreedte € 1.009.342 – € 1.115.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk?
Voor Quarles van Uffordstraat 76 adviseren wij een bod van € 1.110.054 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk bedragen € 5.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.311 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quarles van Uffordstraat 76 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 51.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quarles van Uffordstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Quarles van Uffordstraat 76 ligt rond € 1.085.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quarles van Uffordstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Quarles van Uffordstraat 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).