Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 44, 2202SL Noordwijk

Woningwaarde Jacques Urlusstraat 44

2202SL Noordwijk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.807
+5,7%
[ € 464.470 – € 591.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.931[ € 518.116 – € 572.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.807 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds september +0,5%
+€ 28.26012 maanden +5,7%
+€ 8.90712 mnd vs. NL +1,8%
Jacques Urlusstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.807 voor Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.931. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.807.

Verwachte verkoopprijs Jacques Urlusstraat 44
€ 542.931[ € 518.116 – € 572.654 ]
Verkoper houdt over€ 535.709−€ 7.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.940+€ 13.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.709

Wat is de vraagprijs?

Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Vraagprijs Jacques Urlusstraat 44
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.706 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Urlusstraat 44 adviseren wij in een bod van € 542.931, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.807+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.931+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.078+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Urlusstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 527.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 38
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Urlusstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.807
Verwachte verkoopprijs€ 542.931
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golfbaan 67, 2202TB Noordwijk
Golfbaan 67
1963 · 72 m²
€ 470.598
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 76, 2202NJ Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 76
1940 · 216 m²
€ 1.085.999
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 533.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.807 zit Jacques Urlusstraat 44 in het middensegment van Auteursbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacques Urlusstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk.

Wat is Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk waard?
Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.807 (bandbreedte € 464.470 – € 591.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk?
Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk?
Voor Jacques Urlusstraat 44 adviseren wij een bod van € 542.931 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Urlusstraat 44 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Urlusstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Urlusstraat 44 ligt rond € 527.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Urlusstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Jacques Urlusstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).