Huiswaardemeter
Straatbeeld van Golfbaan 67, 2202TB Noordwijk

Woningwaarde Golfbaan 67

2202TB Noordwijk

Te koop
72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.598
+5,7%
[ € 414.126 – € 527.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.083[ € 461.777 – € 510.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfbaan 67 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.598 (€ 6.536 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,5%
+€ 25.19712 maanden +5,7%
+€ 7.94212 mnd vs. NL +1,8%
Golfbaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.598 voor Golfbaan 67 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfbaan 67 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.083. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.598.

Verwachte verkoopprijs Golfbaan 67
€ 484.083[ € 461.777 – € 510.385 ]
Verkoper houdt over€ 477.508−€ 6.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.915+€ 11.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.508

Wat is de vraagprijs?

Golfbaan 67 in Noordwijk staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.375 per m².

Vraagprijs Golfbaan 67
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.375[ € 6.056 – € 6.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfbaan 67 adviseren wij in een bod van € 484.083, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.598+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.083+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.287+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfbaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfbaan 67 in Noordwijk bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 470.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 34
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfbaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.598
Verwachte verkoopprijs€ 484.083
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Noteboomstraat 50, 2202RL Noordwijk
Daniël Noteboomstraat 50
1962 · 38 m²
€ 286.546
Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 44, 2202SL Noordwijk
Jacques Urlusstraat 44
1952 · 132 m²
€ 527.807
Straatbeeld van Vuurtorenplein 14, 2202PC Noordwijk
Vuurtorenplein 14
1962 · 70 m²
€ 496.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfbaan 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Auteursbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Golfbaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfbaan 67 in Noordwijk.

Wat is Golfbaan 67 in Noordwijk waard?
Golfbaan 67 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.598 (bandbreedte € 414.126 – € 527.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de vraagprijs van Golfbaan 67 in Noordwijk?
Golfbaan 67 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfbaan 67 in Noordwijk?
Voor Golfbaan 67 adviseren wij een bod van € 484.083 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfbaan 67 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Golfbaan 67 in Noordwijk bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfbaan 67 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfbaan 67 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfbaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Golfbaan 67 ligt rond € 470.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfbaan 67?
Huishoudens in de buurt van Golfbaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).