Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daniël Noteboomstraat 50, 2202RL Noordwijk

Woningwaarde Daniël Noteboomstraat 50

2202RL Noordwijk

38 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 7.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.546
+5,7%
[ € 252.160 – € 320.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.728[ € 263.842 – € 291.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.431[ € 280.728 – € 310.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.546 (€ 7.541 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,5%
+€ 15.34212 maanden +5,7%
+€ 4.83512 mnd vs. NL +1,8%
Daniël Noteboomstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.546 voor Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.431. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 286.546.

Verwachte verkoopprijs Daniël Noteboomstraat 50
€ 295.431[ € 280.728 – € 310.277 ]
Verkoper houdt over€ 290.931−€ 4.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.490+€ 8.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.309 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Noteboomstraat 50
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 277.728[ € 263.842 – € 291.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.309[ € 6.943 – € 7.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Noteboomstraat 50 adviseren wij in een bod van € 295.431, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.728 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.546+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.431+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.203+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Noteboomstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 277.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 286.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 20
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Noteboomstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.546
Verwachte verkoopprijs€ 295.431
Verwachte vraagprijs€ 277.728
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 116A, 2202NK Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 116A
1956 · 32 m²
€ 228.665
Straatbeeld van Golfbaan 67, 2202TB Noordwijk
Golfbaan 67
1963 · 72 m²
€ 470.598
Straatbeeld van Vuurtorenplein 14, 2202PC Noordwijk
Vuurtorenplein 14
1962 · 70 m²
€ 496.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.546 is Daniël Noteboomstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Daniël Noteboomstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk.

Wat is Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk waard?
Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.546 (bandbreedte € 252.160 – € 320.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk is in oktober 2026 € 277.728 (bandbreedte € 263.842 – € 291.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk?
Voor Daniël Noteboomstraat 50 adviseren wij een bod van € 295.431 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Noteboomstraat 50 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Noteboomstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Noteboomstraat 50 ligt rond € 286.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Noteboomstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Daniël Noteboomstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).